Bartlett Commercial Center II | 6349 Summer Ave
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Bartlett Commercial Center II 6349 Summer Ave Local commercial 603 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38134 720 717 € (1 194,78 €/m²) Taux de capitalisation 9,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité de valeur ajoutée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre : bande commerciale à 4 baies à valeur ajoutée avec portes de quai. Avec un mélange de locataires établis, cette propriété offre des revenus locatifs stables tout en offrant d'importantes opportunités d'améliorations à valeur ajoutée et d'appréciation future. Son emplacement privilégié garantit une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un choix idéal pour la vente au détail, la distribution ou les utilisations industrielles légères.
Profitez de cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier avec à la fois une stabilité des revenus et une hausse future. Ne manquez pas le potentiel d'amélioration et de maximisation du rendement de cette zone commerciale !
Profitez de cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier avec à la fois une stabilité des revenus et une hausse future. Ne manquez pas le potentiel d'amélioration et de maximisation du rendement de cette zone commerciale !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
603 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
720 717 €
Prix par m²
1 194,78 €
Taux de capitalisation
9,30 %
RNE
67 027 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
CH
Stationnement
15 Espaces (24,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-9025-C0-0001 | Évaluation totale | 115 716 € |
| Évaluation du terrain | 42 586 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 73 130 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-9025-C0-0001
Évaluation du terrain
42 586 €
Évaluation des aménagements
73 130 €
Évaluation totale
115 716 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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