635 637 Fall River Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 322 835 € (264 567 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Seekonk, MA 02771

Opportunité d'investissement phénoménale sur la route très fréquentée de Fall River à SeekonkDécouvrez le potentiel de cette fantastique opportunité d'investissement ! Nichée sur un terrain d'angle à haute visibilité, cette propriété comprend non pas un, mais deux bâtiments sur un seul terrain, offrant une source de revenus diversifiée pour garantir de solides rendements chaque mois.
Le premier bâtiment abrite une école de conduite florissante, louée pour 2 400 dollars par mois dans le cadre d'un bail sécurisé de 3 ans. Le deuxième bâtiment abrite un magasin de proximité générant 2 400 dollars par mois sur une base mensuelle. Les deux entreprises sont actuellement occupées, ce qui vous assure un revenu immédiat et une stabilité.
Outre les espaces commerciaux, cette propriété comprend trois unités résidentielles, chacune contribuant à un revenu mensuel robuste. Actuellement louées à des tarifs compétitifs, les unités se composent d'une unité d'une chambre à 1 350 dollars par mois, d'une unité de 2 chambres à coucher à 1 450 dollars par mois et d'une spacieuse unité de 3 chambres à coucher à 1 600 dollars par mois. Il existe un fort potentiel d'augmentation des taux de location, maximisant ainsi vos rendements.
La commodité est essentielle, et avec le parking sur place pouvant accueillir 12 véhicules, vos locataires et clients apprécieront la facilité d'accès. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous débutiez dans l'immobilier, cette propriété constitue une base solide pour la croissance financière.
Saisissez cette opportunité pour acquérir un bien immobilier de premier ordre avec deux entreprises florissantes, des revenus résidentiels stables et un potentiel de rendements accrus. Agissez dès maintenant pour assurer votre avenir grâce à cet investissement très performant. Planifiez une visite et découvrez les possibilités lucratives que cette propriété vous réserve.