Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Pannikin Bldg 635-675 G St
Bureau 186 – 449 m² À louer San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle sud-ouest de la 7e rue et de la rue G, au cœur du centre-ville de San Diego
- Score de marche de 99 - Walker's Paradise
- À quelques pas du parking Park It On Market
- Plusieurs équipements accessibles à pied, notamment des cafés, des restaurants et des bars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau B | 186 – 449 m² | 3,05 m | Négociable | 255,10 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 114 445 € /an 9 537 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau B
• Bureau historique très créatif avec de nombreux aménagements possibles • Possibilité d'ajouter un mur délabré pouvant accueillir des suites allant de ± 2 000 pieds carrés à un étage entier de ± 4 829 • Un parking abondant à proximité est disponible aux tarifs mensuels et quotidiens • Toilettes récemment rénovées • Deux sorties/entrées donnant sur la rue avec logo disponible • Murs en briques apparentes • Nombreuses fenêtres fonctionnelles sur trois côtés • Plusieurs bureaux privés et salles de conférence • Plafonds apparents • Planchers de bois franc en chêne d'origine • Signalisation extérieure du bâtiment disponible • Possibilité de panneau d'affichage disponible pour une exposition supplémentaire. Demandez plus de détails à l'agent.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Bâtiment historique
- Conduites exposées
- Murs en briques apparentes
- Entrée sécurisée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 635-675 G ST , SAN DIEGO, CA 92101
| Espace total disponible | 449 m² | Surface commerciale utile | 1 932 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1906 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 449 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 932 m² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Année de construction : 1906 Bâtiment historique de bureaux et de commerces de détail 2e étage disponible Expérience de bureau créative et professionnelle Situé au cœur du quartier de Gaslamp À distance de marche d'une pléthore de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement Builder's Walk Score® : Walker's Paradise (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Josh Buchholz -
Matthew Midura -
Doug Ceresia -
Tiffany Balkenbush -
DMJ Realty Partners
Présenté par
Pannikin Bldg | 635-675 G St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.