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Pannikin Bldg 635-675 G St Bureau 186 – 449 m² À louer San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle sud-ouest de la 7e rue et de la rue G, au cœur du centre-ville de San Diego
- Score de marche de 99 - Walker's Paradise
- À quelques pas du parking Park It On Market
- Plusieurs équipements accessibles à pied, notamment des cafés, des restaurants et des bars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau B | 186 – 449 m² | 3,05 m | Négociable | 244,77 € /m²/an 20,40 € /m²/mois 109 810 € /an 9 151 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau B
• Very creative historic office with many possible layouts • Potential to add demising wall providing for suites ranging from ±2,000 RSF up to the entire floor of ±4,829 • Abundant parking nearby available at monthly and daily parking rates • Recently remodeled restrooms • Two exits/entries off of the street with branding available • Exposed brick walls • Numerous operable windows on three sides • Multiple private offices and conference rooms • Exposed ceilings • Original hardwood oak floors • Exterior building signage available • Possible billboard available for additional exposure. Ask agent for details.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Bâtiment historique
- Conduites exposées
- Murs en briques apparentes
- Entrée sécurisée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 449 m² | Surface commerciale utile | 1 932 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1906 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 449 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 932 m² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Année de construction : 1906 Bâtiment historique de bureaux et de commerces de détail 2e étage disponible Expérience de bureau créative et professionnelle Situé au cœur du quartier de Gaslamp À distance de marche d'une pléthore de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement Builder's Walk Score® : Walker's Paradise (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Josh Buchholz -
Matthew Midura -
Doug Ceresia -
Tiffany Balkenbush -
DMJ Realty Partners
Présenté par
Pannikin Bldg | 635-675 G St
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