Seacourt Pavilion, Shopping Center | 635 Bay Ave
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Seacourt Pavilion, Shopping Center 635 Bay Ave Local commercial 23 107 m² 80 % Loué À vendre Toms River, NJ 08753
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité rare sur le marché actuel - Centre commercial de 252 727 pieds carrés sur environ 26 acres dans un quartier animé de Toms River.
- Credit Anchor Tenancy : Marshalls, HomeGoods, Crunch Fitness, Ashley Furniture et DaVita Dialysis.
- Centre commercial le plus visité d'Ocean County, dans le New Jersey - Le pavillon Seacourt accueille 1,3 million de visiteurs par an (par Placer.ai)
- Une formidable opportunité de valeur ajoutée offerte à un prix inférieur au coût de remplacement avec un taux d'occupation de 80 %.
- Arrondissement très fréquenté avec plus de 43 000 véhicules en AADT sur Ocean County 571 et Hooper Avenue combinés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RIPCO REAL ESTATE a été exclusivement retenue lors de la cession du 635 BAY AVENUE À TOMS RIVER, NEW JERSEY - Seacourt Pavilion (la « Propriété »).
Le pavillon Seacourt est un centre commercial en plein air d'environ 248 727 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 25,67 acres. Le centre commercial est composé de plusieurs locataires du crédit national, dont Marshalls, HomeGoods, Crunch Fitness, Ashley Furniture et DaVita Dialysis, ainsi que d'un mélange de locataires du quartier. Plusieurs locataires de longue date fournissent des revenus stables, tandis que le taux d'inoccupation de 20 % constitue une formidable opportunité de valeur ajoutée.
La propriété se compose d'un bâtiment principal, de deux parcelles périphériques et d'une parcelle de terrain vacant non développée d'environ 0,7 acre. Il est situé à proximité d'Ocean County 571 et de Hooper Avenue, une artère très fréquentée avec plus de 43 000 véhicules par jour [AADT] combinés. Juste à côté de la propriété se trouvent des résidences de luxe de 128 unités récemment construites et ouvrira bientôt ses portes une clinique pour anciens combattants de 68 000 pieds carrés qui augmentera le nombre de clients de la propriété, le centre commercial le plus visité d'Ocean County, dans le New Jersey, avec 1,3 million de visiteurs par an, selon Placer.ai.
Le pavillon Seacourt offre une occasion rare d'acquérir un centre commercial Trophy à un prix inférieur au coût de remplacement. Veuillez contacter les courtiers exclusifs pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété.
Le pavillon Seacourt est un centre commercial en plein air d'environ 248 727 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 25,67 acres. Le centre commercial est composé de plusieurs locataires du crédit national, dont Marshalls, HomeGoods, Crunch Fitness, Ashley Furniture et DaVita Dialysis, ainsi que d'un mélange de locataires du quartier. Plusieurs locataires de longue date fournissent des revenus stables, tandis que le taux d'inoccupation de 20 % constitue une formidable opportunité de valeur ajoutée.
La propriété se compose d'un bâtiment principal, de deux parcelles périphériques et d'une parcelle de terrain vacant non développée d'environ 0,7 acre. Il est situé à proximité d'Ocean County 571 et de Hooper Avenue, une artère très fréquentée avec plus de 43 000 véhicules par jour [AADT] combinés. Juste à côté de la propriété se trouvent des résidences de luxe de 128 unités récemment construites et ouvrira bientôt ses portes une clinique pour anciens combattants de 68 000 pieds carrés qui augmentera le nombre de clients de la propriété, le centre commercial le plus visité d'Ocean County, dans le New Jersey, avec 1,3 million de visiteurs par an, selon Placer.ai.
Le pavillon Seacourt offre une occasion rare d'acquérir un centre commercial Trophy à un prix inférieur au coût de remplacement. Veuillez contacter les courtiers exclusifs pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
23 107 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
10,39 ha
Zonage
RC - Regional Commercial Zone
Stationnement
1 093 Espaces (47,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien théâtre AMC. Ouvre en classe.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 232 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 135 | 159 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 145 | 145 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 165 | 763 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 200 | 3 881 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
135
| Surface |
| 159 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
145
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
165
| Surface |
| 763 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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| 3 881 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
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| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 763 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
200
| Surface | 3 881 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Ancien théâtre AMC. Ouvre en classe.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08 00608-0000-00002- 04 | Évaluation des aménagements | 23 941 524 € |
| Évaluation du terrain | 9 889 132 € | Évaluation totale | 33 830 656 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08 00608-0000-00002- 04
Évaluation du terrain
9 889 132 €
Évaluation des aménagements
23 941 524 €
Évaluation totale
33 830 656 €
CONTACTS
-
Stephen Preuss -
Kevin Louie -
Steven Winters -
Michael Horne -
Eric Delafraz -
Ripco Real Estate
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