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635 Rayford Rd
150 – 551 m² À louer Spring, TX 77386
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- +/- 1 612 pieds carrés — 5 936 pieds carrés disponibles
- Espaces entièrement aménagés
- Rue à trafic intense
- Stationnement supplémentaire à l'arrière du centre
- Les espaces peuvent être combinés ou loués séparément
- Excellent accès à l'I-45, à Grand Parkway et à Woodlands
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 167 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau C | 150 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage – D | 234 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
635 Rayford Rd - 1er étage – Bureau B
Superbe espace prêt à accueillir son nouveau locataire.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
635 Rayford Rd - 1er étage – Bureau C
Superbe espace prêt à accueillir son nouveau locataire.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
635 Rayford Rd - 1er étage – D
Grand espace d'entrepôt avec bureau aménagé sur place 798 pieds carrés de bureau 2524 pieds carrés d'entrepôt
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 684
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 684 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 635 RAYFORD RD , SPRING, TX 77386
| Espace total disponible | 551 m² | Surface commerciale utile | 1 157 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Façade | 46,02 m le Rayford Rd |
| Espace total disponible | 551 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 46,02 m le Rayford Rd |
| Surface commerciale utile | 1 157 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble à locataires multiples avec extérieur en stuc et pierre pour un look haut de gamme et professionnel. Situé à la sortie de l'Interstate 45 dans le nord-ouest de Houston
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Justin Clark, CCIM, SIOR -
Nathan Gaines, CCIM, SIOR -
Daniel Greco, CCIM, SIOR -
Clark Gaines Properties
Présenté par
635 Rayford Rd
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