635 Seaman Avenue Baldwin NY 11510 635 Seaman Ave Local commercial 279 m² À vendre North Baldwin, NY 11510 2 282 093 € (8 188,08 €/m²)

Construite en 1958, cette propriété exceptionnelle de 13 077 pieds carrés offre tout ce dont une entreprise de réparation automobile a besoin pour prospérer. Avec un parking pour 30 véhicules et une cour fermée pour 6 autres, la propriété offre suffisamment d'espace pour les clients et les opérations. L'installation comprend 4 aires de service, dont une baie superposée, et 5 ascenseurs : 3 enterrés (12 000 livres et deux de 10 000 livres), 1 au-dessus du sol (9 000 livres) et 1 ascenseur accessible en voiture, pouvant accueillir des véhicules aussi grands que des camions fourgons et des camions à benne basculante F-450. Les plafonds de 16 pieds améliorent la polyvalence de l'espace de travail avec des combles supplémentaires. Ce magasin est entièrement équipé d'une machine d'inspection et d'une licence NYS, d'une machine à pneus et d'un équilibreur Corghi vieux de 2 ans et d'une machine à souder Miller de 130 ampères. Deux appareils de chauffage à huile usée. Le magasin dispose également de 5 réservoirs d'huile hors sol à double paroi approuvés par le service de santé pour des opérations sûres et conformes. Système vidéo à 8 caméras et système de sécurité ADT. La propriété comprend un garage de stockage séparé de 893 pieds carrés et 2 compresseurs d'air. L'intérieur comprend une salle d'attente magnifiquement conçue avec des toilettes pour les clients, ainsi qu'un espace de bureau propre et organisé avec des toilettes pour les employés. L'espace boutique est extrêmement méticuleux et bien entretenu, mettant en valeur l'attention portée aux détails et l'excellence opérationnelle.
Cette propriété clé en main est prête à être exploitée immédiatement. Avec plus de 100 avis et une note de 5 étoiles sur Google. Ne manquez pas cette opportunité rare.