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635 W 42nd St - Atelier Local commercial 280 – 2 090 m² 4 553 700 – 13 661 100 €/lot À vendre New York, NY 10036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Niché juste au nord du dynamique Hudson Yards, le quartier de la 42e rue à New York regorge d'une énergie unique le sien, invitant les entrepreneurs et les investisseurs à faire valoir leurs droits dans son paysage animé. Grâce à sa proximité avec le Times Square, l'attrait de ce quartier est indéniable, offrant un mélange de modernité et d'histoire qui reflète l'essence du centre-ville de New York. Le quartier offre un mélange éclectique de restaurants de renommée mondiale, de boutiques haut de gamme et de salles de théâtre. L'attrait de cette Le quartier est palpable et promet des possibilités infinies pour ceux qui ont le sens de l'investissement. Des œuvres d'art public importantes telles que Navire ; institutions culturelles dynamiques, dont The Shed ; Edge, la plus haute plate-forme d'observation de l'hémisphère occidental ; moderne résidences ; 14 hectares de places publiques, de jardins et de bosquets ; et le premier hôtel Equinox au monde.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 553 700 € – 13 661 100 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 280 - 2 090 m² | Étages | 46 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 3 016 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 34 715 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface du lot | 0,41 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Prix | 4 553 700 € – 13 661 100 € |
| Surface du lot | 280 - 2 090 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 34 715 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 46 |
| Surface type par étage | 3 016 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot Event Spac
| Surface du lot | 1 208 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 13 661 100 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 11 311,30 € |
| Surface du lot | 1 208 m² |
| Prix | 13 661 100 € |
| Prix par m² | 11 311,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
APPEL D'OFFRES
Kassin Sabbagh Realty (KSR) a été retenue pour organiser la vente de cet espace de vente au détail situé au 635 West 42nd
Rue, située au pied du célèbre gratte-ciel de la copropriété Atelier. Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan, ce condo commercial offre une visibilité et un potentiel inégalés pour les investisseurs avertis. Bénéficiant d'un aménagement spacieux de 13 000 pieds carrés avec une façade impressionnante de 110 pieds sur la 42e rue, la propriété constitue une toile idéale pour diverses activités commerciales. Actuellement loué à l'espace événementiel LAVAN New York, réputé pour ses concepts de design exceptionnels et ses expériences sur mesure destinées aux marques, aux agences, aux organisations et aux particuliers. Avec un bail de plus de dix ans récemment signé et deux autres sites couronnés de succès à New York, LAVAN New York ajoute une valeur significative à cette opportunité d'investissement. Ce luxueux espace événementiel au rez-de-chaussée a été créé exclusivement pour les événements privés et sociaux, les mariages, les lancements de produits, les événements d'entreprise, les expositions d'art, les Bar Mitzvahs, les Bat Mitzvahs, les collectes de fonds, les organisations caritatives, les concerts privés, les défilés de mode, les conférences internationales, les réunions d'entreprise, les anniversaires, les Quinceaneras & Sweet 16, les cérémonies de remise de prix et les événements de presse. Son intérieur est une toile blanche moderne, luxueuse et de haute technologie offrant suffisamment d'espace pour concevoir tout type d'environnement événementiel. La salle principale est dotée de plafonds de 20 pieds de haut entourés de 145 pieds de mappage de projection fluide. Le Lavan Midtown peut accueillir de 1 à 800 personnes et est entièrement équipé avec une cuisine complète pour les chefs, un équipement audiovisuel, des espaces verts VIP et des bars intégrés. Lavan Midtown est entièrement accessible à l'ADA et conforme à tous les permis commerciaux. Une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale de premier ordre au cœur de Manhattan avec un locataire sûr en place et un potentiel de stabilité des flux de trésorerie et d'une plus-value du capital, ce condo commercial situé au 635 West 42nd Street représente une opportunité d'investissement lucrative pour les investisseurs avertis.
Lot Garage
| Surface du lot | 2 090 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 7 741 290 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 703,40 € |
| Surface du lot | 2 090 m² |
| Prix | 7 741 290 € |
| Prix par m² | 3 703,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
APPEL D'OFFRES
Kassin Sabbagh Realty (KSR) a été retenue pour organiser la vente du condo commercial Parking Garage situé au 635
West 42nd Street, entrée sur la 43e rue ouest, est située au pied du célèbre gratte-ciel Atelier condominium.
Situé dans l'un des endroits les plus convoités de Manhattan, cet espace de garage et de vente au détail offre une visibilité inégalée et
potentiel pour les investisseurs avertis. Une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale de premier ordre au cœur de Manhattan avec
potentiel de stabilité des flux de trésorerie et d'appréciation du capital, ce garage de stationnement situé au 635 West 42nd Street représente un
opportunité d'investissement pour les investisseurs avertis
Lot RETAIL
| Surface du lot | 280 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 4 553 700 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 16 241,09 € |
| Surface du lot | 280 m² |
| Prix | 4 553 700 € |
| Prix par m² | 16 241,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
APPEL D'OFFRES
Kassin Sabbagh Realty (KSR) a été retenue pour organiser la vente de cet espace de condo Market Retail situé au 635 West
42e rue, située au pied du célèbre gratte-ciel de la copropriété Atelier. Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan, ce condo commercial offre une visibilité et un potentiel inégalés aux investisseurs avertis. Bénéficiant d'un aménagement spacieux de 3 018 pieds carrés, la propriété constitue une toile idéale pour divers projets de vente au détail. Actuellement loué à West Pier Market, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien commercial de premier ordre au cœur de Manhattan avec un locataire sûr en place.
635_W_42nd_Retail fp
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 403 | - | 51 - 70 |
| 2+1 | 70 | - | 79 |
| 2+2 | 5 | - | 65 - 95 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Concierge
- Cour
- Centre de fitness
- Aire de pique-nique
- Aire de jeux
- Terrain de tennis
- Terrain de basketball
- Service de petit-déjeuner/café
- Portier
- Service de nettoyage à sec
- Salle de jeux
- Grill
- Terrain de volleyball
- Wi-Fi
- Ascenseur
ZONAGE
| Code de zonage | C6-4/CL (Les zones C6 permettent une large gamme d'utilisations commerciales à fort volume nécessitant un emplacement central.) |
| C6-4/CL (Les zones C6 permettent une large gamme d'utilisations commerciales à fort volume nécessitant un emplacement central.) |
Présenté par
635 W 42nd St - Atelier
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