6354 Warren Dr
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6354 Warren Dr Industriel/Logistique 3 697 m² À vendre Norcross, GA 30093 5 178 888 € (1 400,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès et emplacement de premier ordre !
- Vaste salle d'exposition avec réception et bureaux exécutifs !
- Deux entrées latérales avec des parkings récemment rénovés !
- Espace d'entrepôt de 38 000 pieds carrés avec des plafonds de 18 pieds, des rayonnages et rayonnages robustes et des chariots élévateurs !
- Nouveau toit ! 100 000$
- Compatible avec les tracteurs et les remorques ! Plusieurs quais en hauteur et Drive In Bays !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouvelle liste industrielle ! Entrepôt de plus de 38 400 pieds carrés | 6 millions de dollars
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle hautement fonctionnelle à Norcross, en Géorgie, stratégiquement positionnée près de l'I-85 et du boulevard Jimmy Carter. Cet entrepôt de plus de 38 400 pieds carrés sur 2,54 acres fonctionne actuellement comme un centre de distribution de produits de construction, comprenant une vaste salle d'exposition, une zone de réception, plusieurs bureaux exécutifs, des bureaux de production et de vente, des bureaux de supervision, une salle d'échantillonnage et quatre toilettes. Le vendeur préfère un contrat de « cession-bail », offrant aux investisseurs une opportunité de revenus immédiats intéressante !
Cette installation clé en main est dotée d'un nouveau toit de 100 000$, d'une hauteur libre de 18 pieds, d'une mezzanine et de bureaux, ainsi que de trois quais de chargement à hauteur de quai, de deux baies d'accès à rampe et d'une baie d'accès avec accès en hauteur. La propriété comprend également un bâtiment de stockage à trois baies de 800 pieds carrés, plus de 30 places de stationnement, des entrées doubles et des parkings récemment refaits.
Pour ajouter à sa valeur, la vente comprend des chariots élévateurs, des fourgonnettes de livraison, un camion à plateau Ford F-750 Diesel de 20 pieds et plus de 135 rayonnages robustes de 12 pieds de haut. Située dans un parc industriel bien établi avec une façade à haute visibilité le long de la route d'accès à l'I-85, cette propriété bénéficie de sa proximité avec les restaurants, les hôtels et les centres commerciaux, ce qui en fait un investissement idéal ou une acquisition propriétaire-utilisateur.
Il s'agit d'une liste confidentielle ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous et nécessitent une présélection et une qualification financière. NE PERTURBEZ PAS les opérations commerciales, le personnel ou la propriété en cours. Contactez les courtiers dès aujourd'hui pour discuter de cet actif industriel exceptionnel ! Appelez Fielding au 770.862.4133 ou Sonia au 404.617.1910
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle hautement fonctionnelle à Norcross, en Géorgie, stratégiquement positionnée près de l'I-85 et du boulevard Jimmy Carter. Cet entrepôt de plus de 38 400 pieds carrés sur 2,54 acres fonctionne actuellement comme un centre de distribution de produits de construction, comprenant une vaste salle d'exposition, une zone de réception, plusieurs bureaux exécutifs, des bureaux de production et de vente, des bureaux de supervision, une salle d'échantillonnage et quatre toilettes. Le vendeur préfère un contrat de « cession-bail », offrant aux investisseurs une opportunité de revenus immédiats intéressante !
Cette installation clé en main est dotée d'un nouveau toit de 100 000$, d'une hauteur libre de 18 pieds, d'une mezzanine et de bureaux, ainsi que de trois quais de chargement à hauteur de quai, de deux baies d'accès à rampe et d'une baie d'accès avec accès en hauteur. La propriété comprend également un bâtiment de stockage à trois baies de 800 pieds carrés, plus de 30 places de stationnement, des entrées doubles et des parkings récemment refaits.
Pour ajouter à sa valeur, la vente comprend des chariots élévateurs, des fourgonnettes de livraison, un camion à plateau Ford F-750 Diesel de 20 pieds et plus de 135 rayonnages robustes de 12 pieds de haut. Située dans un parc industriel bien établi avec une façade à haute visibilité le long de la route d'accès à l'I-85, cette propriété bénéficie de sa proximité avec les restaurants, les hôtels et les centres commerciaux, ce qui en fait un investissement idéal ou une acquisition propriétaire-utilisateur.
Il s'agit d'une liste confidentielle ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous et nécessitent une présélection et une qualification financière. NE PERTURBEZ PAS les opérations commerciales, le personnel ou la propriété en cours. Contactez les courtiers dès aujourd'hui pour discuter de cet actif industriel exceptionnel ! Appelez Fielding au 770.862.4133 ou Sonia au 404.617.1910
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6-217-007 | Évaluation des aménagements | 548 378 € |
| Évaluation du terrain | 71 318 € | Évaluation totale | 619 696 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6-217-007
Évaluation du terrain
71 318 €
Évaluation des aménagements
548 378 €
Évaluation totale
619 696 €
ZONAGE
| Code de zonage | AA030 (Zonage industriel pour la distribution) |
| AA030 (Zonage industriel pour la distribution) |
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