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Shops on FM 1093 and Peek Rd 6356 S Peek Rd Local commercial 226 m² À louer Katy, TX 77450
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 6356 S Peek Road, construit en 2018, dispose d'un espace commercial haut de gamme de 2 430 pieds carrés entre Tom Toms Coffee et San Eatery.
- L'un des centres commerciaux les plus accessibles de Katy, car la FM 1093 mène directement au péage de Westpark et Grand Parkway se trouve à 1,6 km.
- Joignez-vous à un mélange de locataires qui se complètent, notamment des restaurants, des services de beauté, un vétérinaire, une pharmacie, un cabinet dentaire et un magasin de revêtements de sol.
- Servez des communautés en croissance rapide, car la population dans un rayon de 5 miles a augmenté de 16 % entre 2020 et 2024 et devrait encore augmenter de 21 % d'ici 2029.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 226 m² | 5,79 - 6,71 m | 3-5 Ans | 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 58 759 € /an 4 897 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Situated between a coffee shop and a restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 5,79 - 6,71 m
- Classe de performance énergétique –A
- Vitrine
- Façade du chemin Peek
- Profitez de la croissance rapide de Katy, au Texas
- TI Improvements
- Pylon Sign
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À SHOPS ON FM 1093 AND PEEK RD
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Animal Eye Medical & Surgical Specialists
- Santé et assistance sociale
- 390 m²
- -
- -
- -
- Floors for Living
- Revêtement de sol
- 325 m²
- 01/2020
- 23
- Local
Floors for Living est la société de revêtements de sol pour la vente au détail #1 de Houston avec de magnifiques salles d'exposition pour servir ses clients. Au fil des ans, ils se sont forgé une réputation de qualité et de service en offrant à leurs clients les expériences les plus positives. Chaque jour, leurs employés travaillent d'arrache-pied pour respecter leur devise « The Flooring Experts, so you don't have to be ». Floors for Living propose une sélection de tapis, de bois franc, de sols stratifiés, de carreaux et de revêtements de sol en vinyle de luxe de haute qualité à des prix adaptés à tous les budgets. Leur équipe d'installateurs expérimentés se spécialise également dans les travaux de carrelage pour la rénovation de cuisines et de salles de bain. Grâce à son approche professionnelle et à long terme, Floors for Living soutient tout ce qu'elle entreprend. Floors for Living est la seule entreprise de revêtements de sol locale à offrir une garantie d'installation à vie qui couvre non seulement la main-d'œuvre, mais également tous les produits nécessaires pour résoudre les problèmes liés à l'installation.
- South Peek General Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 223 m²
- 04/2021
- 1
- Local
Dans la région de Katy et Cinco Ranch, au Texas, ils sont la source de soins dentaires de haute qualité centrés sur le patient. Ils travaillent d'arrache-pied pour s'assurer que tous ceux qui entrent dans leur bureau sont traités avec respect, patience et compassion. Ils combinent des traitements de qualité supérieure, des cabinets modernes et une atmosphère détendue afin que les patients bénéficient toujours des soins dentaires et de l'expérience qu'ils méritent. Ils sont également fiers d'avoir un personnel qui parle anglais, espagnol, chinois et vietnamien, ce qui leur permet de s'assurer que le plus grand nombre possible de leurs patients peuvent se sentir à l'aise et contrôler leurs soins dentaires. Chez South Peek Dental Care, nous savons que les visites chez le dentiste peuvent être éprouvantes pour les nerfs, mais en donnant la priorité aux patients, ils espèrent rendre leurs visites au cabinet aussi simples et sans stress que possible.
- San Eatery
- Hébergement et restauration
- 177 m²
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- New York Nail
- Services
- 177 m²
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- Waxing
- Services
- 139 m²
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- Tom Tom Coffee
- Hébergement et restauration
- 125 m²
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- DaddyO's Pizza
- Hébergement et restauration
- 121 m²
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- Top Knot Hair Salon
- Services
- 121 m²
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Animal Eye Medical & Surgical Specialists | Santé et assistance sociale | 390 m² | - | - | - |
| Floors for Living | Revêtement de sol | 325 m² | 01/2020 | 23 | Local |
| South Peek General Dentistry | Médecin/Dentiste | 223 m² | 04/2021 | 1 | Local |
| San Eatery | Hébergement et restauration | 177 m² | - | - | - |
| New York Nail | Services | 177 m² | - | - | - |
| Waxing | Services | 139 m² | - | - | - |
| Tom Tom Coffee | Hébergement et restauration | 125 m² | - | - | - |
| DaddyO's Pizza | Hébergement et restauration | 121 m² | - | - | - |
| Top Knot Hair Salon | Services | 121 m² | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 226 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 055 m² |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 055 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Shops on FM 1093 and Peek Road, situé au 6356 S Peek Road, est le centre commercial idéal pour s'établir sur le marché en plein essor de Katy et tirer parti des meilleurs facteurs de localisation pour réussir. Construit en 2018, le 6356 S Peek Road présente un extérieur raffiné en pierre et en brique avec de grandes vitrines. L'espace de 2 430 pieds carrés est en excellent état et se trouve en ligne à peu près au centre des vitrines. La liste éclectique de locataires témoigne du large éventail d'entreprises qui peuvent réussir ici. Actuellement, les spécialistes médicaux et chirurgicaux des yeux des animaux, le café Tom Toms, la dentisterie générale South Peek, le salon de coiffure Top Knot, Floors for Living et bien d'autres se trouvent au centre. Ce mélange synergique, combiné à l'un des points de vente les plus prisés du métro, constitue une opportunité que les entreprises ne veulent pas manquer. Katy a attiré l'attention des ménages aisés et est devenue l'épicentre de la migration aisée avec des communautés prestigieuses et bien connues telles que Grand Lakes, dont le revenu annuel moyen des ménages est de 169 000 dollars. Il y a aujourd'hui plus de 85 000 ménages dans un rayon de 8 miles qui contribuent à environ 3,4 milliards de dollars de dépenses de consommation. Le 6356 S Peek Road est sur le point d'attirer un trafic important grâce à ces groupes de clients idéaux, car il bénéficie d'une visibilité inégalée depuis le péage de Westpark, traversé par plus de 20 000 véhicules par jour, et Grand Lakes se trouve à 2,5 km de Peek Road. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER FAR KATY SOUTH
Les installations médicales, les commerces, les grandes écoles et la croissance économique font de la région de Katy un lieu de vie très attractif. Située à environ 30 miles à l'ouest du centre-ville de Houston, Katy est une zone suburbaine abordable qui bénéficie de son emplacement sur le chemin de la croissance explosive de West Houston et qui continue à susciter l'intérêt des promoteurs. La population de la région ouest de Houston a plus que triplé depuis 1990, sans aucun signe de ralentissement, et devrait passer de 1,3 million d'habitants en 2015 à 2 millions en 2045. Depuis 2010, la population de Katy a augmenté à l'un des rythmes les plus rapides du pays. Les habitants peuvent s'attendre à voir davantage de bureaux se développer le long de la Grand Parkway, ce qui permettra également de répondre aux besoins des communautés résidentielles qui s'installent le long de l'autoroute.
La Grand Parkway incarne un catalyseur économique sans précédent depuis l'ouverture du système de routes à péage Hardy. Qu'il s'agisse de détaillants nationaux dans des centres commerciaux à usage mixte ou de communautés résidentielles, la Grand Parkway continue d'attirer de grands projets, les promoteurs utilisant la route pour tirer parti de vastes étendues de terrains vacants.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Papa Johns | - | - | 3 min. à pied |
| Laredo Taco Company | - | - | 6 min. à pied |
| Dairy Queen Store | - | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Star Cinema Grill | Cinéma | 12 min. à pied |
| Edward Jones | Société de financement | 18 min. à pied |
| KinderCare | Garderie | 19 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
92 chambres
3 min en voiture
|
| element |
143 chambres
12 min en voiture
|
Présenté par
Brilliant Realty
Shops on FM 1093 and Peek Rd | 6356 S Peek Rd
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