10.29 GRM | $177,500 per Unit | 636 Linden Ave
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10.29 GRM | $177,500 per Unit 636 Linden Ave Immeuble residentiel 20 lots 3 256 202 € (162 810 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % Long Beach, CA 90802
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Priced at 10.29 GRM at Current Rents
- Prime East Village Arts District
- 17 of 20 Units Renovated
- Only $177,500 per Door
- Upgraded Electrical Panels and Plumbing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
636 Linden Avenue is a 20-unit apartment asset located in vibrant East Village Arts District, Downtown Long Beach. The asset is priced at just $177,500 per unit, 10.29 GRM and 5.75% cap rate at current rents.
The property is comprised of all studio units, with 17 of the 20 units fully renovated with new flooring and upgraded kitchens and baths. The secured-access building features upgraded electrical panels and plumbing, as well as separately metered utilities.
With a Walk Score o 95, the property is conveniently located adjacent to East Village Arts District, Downtown Long Beach, Shoreline Village, and the beach/bike path.
The property is comprised of all studio units, with 17 of the 20 units fully renovated with new flooring and upgraded kitchens and baths. The secured-access building features upgraded electrical panels and plumbing, as well as separately metered utilities.
With a Walk Score o 95, the property is conveniently located adjacent to East Village Arts District, Downtown Long Beach, Shoreline Village, and the beach/bike path.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 256 202 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 162 810 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 3 256 202 € |
| Prix par lot | 162 810 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1939 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | 33 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7274-018-010 | Évaluation des aménagements | 1 264 443 € |
| Évaluation du terrain | 2 338 026 € | Évaluation totale | 3 602 469 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7274-018-010
Évaluation du terrain
2 338 026 €
Évaluation des aménagements
1 264 443 €
Évaluation totale
3 602 469 €
ZONAGE
| Code de zonage | LBPD30 |
| LBPD30 |
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10.29 GRM | $177,500 per Unit | 636 Linden Ave
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