Oak Estates 637 E Oak St Immeuble residentiel 76 lots 6 990 435 € (91 979 €/Lot) Taux de capitalisation 7,56 % Seymour, IN 47274

VUE D'ENSEMBLE
Oak Estates est une propriété multifamiliale de 76 unités située à Seymour, dans l'Indiana. Il se compose d'une combinaison d'unités d'une chambre, d'une salle de bain et d'unités de deux chambres et deux salles de bain, toutes situées dans huit bâtiments bien entretenus de deux étages. Cette propriété stable et bien entretenue bénéficie d'un excellent emplacement.
EMPLACEMENT
Seymour, dans l'Indiana, a connu une croissance démographique impressionnante de près de 25 % depuis 2010 et compte aujourd'hui plus de 21 500 habitants. Bénéficiant d'une situation centrale entre Indianapolis et Louisville, la ville se trouve à l'intersection de deux routes principales, ce qui garantit un accès facile. Seymour possède une communauté industrielle, commerciale et résidentielle dynamique, agrémentée de magnifiques parcs, d'un aménagement paysager attrayant et de rues bien entretenues. Les résidents bénéficient d'un faible taux de criminalité, d'écoles de qualité et de logements abordables, ce qui contribue à l'attrait général du quartier.
OPPORTUNITÉ
Les investisseurs trouveront une opportunité à valeur ajoutée dans ce sous-marché tertiaire stable. Le propriétaire a réussi à augmenter les loyers du marché à 1 000 dollars pour un lit et à 1 300 dollars pour les deux lits. En outre, Oak Estates offre la possibilité d'entrer dans une communauté florissante qui connaît une croissance dans les secteurs industriel, commercial et résidentiel, le tout soutenu par une planification et un développement réfléchis