637 Main St
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637 Main St Bureau 532 m² 55 % Loué À vendre Half Moon Bay, CA 94019 2 747 134 € (5 163,24 €/m²) Taux de capitalisation 2,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gicleurs
- Rangement
- Stationnement privé
- Stationnement ADA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de bureau de classe C à 2 étages à vendre
Gicleurs
Rangement
Stationnement ADA
Gicleurs
Rangement
Stationnement ADA
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
532 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 747 134 €
Prix par m²
5 163,24 €
Taux de capitalisation
2,10 %
RNE
57 690 €
Pourcentage loué
55 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
388 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-D Heritage - Quartier patrimonial du centre-ville commercial (C-D Heritage) qui permet d'accueillir des commerces de détail au rez-de-chaussée et des bureaux et des logements au niveau supérieur
Stationnement
6 Espaces (11,28 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau au deuxième étage Terrasse partagée Deux toilettes
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 239 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 239 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage
| Surface | 239 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au deuxième étage Terrasse partagée Deux toilettes
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 056-176-100 | Évaluation des aménagements | 2 008 017 € |
| Évaluation du terrain | 1 063 065 € | Évaluation totale | 3 071 082 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
056-176-100
Évaluation du terrain
1 063 065 €
Évaluation des aménagements
2 008 017 €
Évaluation totale
3 071 082 €
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