Brand New Dollar General-Jacksonville MSA | 6372 Co 218 rd
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Brand New Dollar General-Jacksonville MSA 6372 Co 218 rd Local commercial 988 m² À vendre Maxville, FL 32234 2 544 168 € (2 573,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente connectivité avec la région via l'US 301, l'I-10 et la First Coast Expressway à proximité
- À 1,49 km de l'autoroute principale US 301 pour les résidents et les navetteurs, à 17 km de l'I-10
- L'école primaire Clay (418 élèves) se trouve juste en face du site
- Site en angle dur au C.R. 218 (14 500 AADT) et C.R. 217 (3 500 AADT), excellente visibilité le long de la C.R. 218
- Marché mal desservi La station-service la plus proche à 5,34 miles au nord du site
- La croissance des commerces, des résidences et des infrastructures à proximité permet d'élargir la clientèle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BÂTIMENT DOLLAR GÉNÉRAL À L'ARCHITECTURE UNIQUE, FORTEMENT AMÉLIORÉ
RÉCEMMENT CONSTRUIT, OUVERT EN 2024 AVEC UN NOUVEAU BAIL NNN DE 15 ANS
CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS, PROPOSER UN MÉMORANDUM ET UN INVENTAIRE DISPONIBLE SUPPLÉMENTAIRE
Clay Hill est une communauté non constituée en société située dans le comté de Clay, en Floride (Jacksonville MSA). Le site se trouve à l'épicentre d'une zone qui connaîtra une croissance continue alors que Jacksonville poursuit son expansion rapide.
Directement à côté de l'école primaire Clay
Hard Corner, devant le CR 218 (14 500 AADT) et le CR 217 (3 500 AADT)
La croissance résidentielle va injecter un pouvoir de consommation massif :
Bridle Creek (à 11,14 miles du site) est un développement résidentiel de 1 200 unités.
301 Villages, un nouveau développement résidentiel comptant 15 000 unités éligibles, se trouve à 16 km du site.
Croissance commerciale :
IKO Industries construit une usine de 270 millions de dollars sur 300 000 pieds carrés (2,1 km à l'ouest du site), qui créera 100 emplois et ouvrira ses portes en 2025.
Anderson Columbia Asphalt, la plus grande entreprise de construction d'autoroutes du Sud-Est, qui emploie 3 000 personnes dans tout le pays, est située à 1,35 km à l'ouest du site.
Boeing a étendu sa présence à l'aéroport et au port spatial de Cecil (à 16 km du site) en construisant une nouvelle installation d'exploitation de 150 000 pieds carrés pour 39 millions de dollars. La nouvelle installation est située à côté de l'installation de maintenance de 370 000 pieds carrés récemment achevée, qui a coûté 183 millions de dollars. La nouvelle installation devrait créer 400 nouveaux emplois.
Une nouvelle tour de contrôle du trafic aérien et un centre de contrôle de mission ont officiellement ouvert leurs portes à l'aéroport Cecil et à Spaceport. Les ajouts ont été construits pour accueillir des vols et des missions spatiales supplémentaires.
RÉCEMMENT CONSTRUIT, OUVERT EN 2024 AVEC UN NOUVEAU BAIL NNN DE 15 ANS
CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS, PROPOSER UN MÉMORANDUM ET UN INVENTAIRE DISPONIBLE SUPPLÉMENTAIRE
Clay Hill est une communauté non constituée en société située dans le comté de Clay, en Floride (Jacksonville MSA). Le site se trouve à l'épicentre d'une zone qui connaîtra une croissance continue alors que Jacksonville poursuit son expansion rapide.
Directement à côté de l'école primaire Clay
Hard Corner, devant le CR 218 (14 500 AADT) et le CR 217 (3 500 AADT)
La croissance résidentielle va injecter un pouvoir de consommation massif :
Bridle Creek (à 11,14 miles du site) est un développement résidentiel de 1 200 unités.
301 Villages, un nouveau développement résidentiel comptant 15 000 unités éligibles, se trouve à 16 km du site.
Croissance commerciale :
IKO Industries construit une usine de 270 millions de dollars sur 300 000 pieds carrés (2,1 km à l'ouest du site), qui créera 100 emplois et ouvrira ses portes en 2025.
Anderson Columbia Asphalt, la plus grande entreprise de construction d'autoroutes du Sud-Est, qui emploie 3 000 personnes dans tout le pays, est située à 1,35 km à l'ouest du site.
Boeing a étendu sa présence à l'aéroport et au port spatial de Cecil (à 16 km du site) en construisant une nouvelle installation d'exploitation de 150 000 pieds carrés pour 39 millions de dollars. La nouvelle installation est située à côté de l'installation de maintenance de 370 000 pieds carrés récemment achevée, qui a coûté 183 millions de dollars. La nouvelle installation devrait créer 400 nouveaux emplois.
Une nouvelle tour de contrôle du trafic aérien et un centre de contrôle de mission ont officiellement ouvert leurs portes à l'aéroport Cecil et à Spaceport. Les ajouts ont été construits pour accueillir des vols et des missions spatiales supplémentaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 544 168 €
Prix par m²
2 573,80 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
161 555 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,71 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
104 m le County Road 218
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Enseigne
- 988 m²
- -
- Triple net
- Mai 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Enseigne | 988 m² | - | Triple net | Mai 2039 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-04-23-000116-001-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 317 918 € | Évaluation totale | 317 918 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-04-23-000116-001-00
Évaluation du terrain
317 918 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
317 918 €
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