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6378 Mountain Rd Terrain 0,42 ha À vendre 949 733 € Niagara Falls, ON L2J 0B3

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Maison de premier ordre à Northend Niagara Falls avec potentiel de développement. Dévoilez le potentiel de cette propriété exceptionnelle de 1 acre comprenant un bungalow de plus de 2 300 pieds carrés comprenant 3 chambres et 4 salles de bains. Stratégiquement situé à l'extrémité nord des chutes du Niagara, à côté du complexe de luxe de Terravita et à proximité des domaines de Calaguiro. Zonée R4, cette propriété polyvalente offre des possibilités illimitées aux promoteurs, aux investisseurs et aux visionnaires. Avec une maison existante sur le site, des revenus locatifs immédiats ou un développement progressif sont une option. La classification de zonage de cette propriété permet de réaliser une variété de projets résidentiels à haute densité. Imaginez créer une communauté de maisons de ville modernes, d'appartements de luxe ou un mélange d'unités résidentielles répondant à la demande croissante dans ce quartier dynamique. Le bungalow existant de plus de 2 300 pieds carrés offre des opportunités de revenus immédiates ou peut être intégré dans un plan de développement plus vaste. À quelques minutes des meilleures écoles, centres commerciaux, restaurants, parcs et installations de loisirs avec accès QEW depuis Mountain Road.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	949 733 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,42 ha
Nb de lots	1	Zonage	R4 - PROPRIÉTÉS RÉSIDENTIELLES ET DE DÉVELOPPEMENT À DENSITÉ MOYENNE
Type de bien	Terrain

Prix	949 733 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Surface totale du lot	0,42 ha
Zonage	R4 - PROPRIÉTÉS RÉSIDENTIELLES ET DE DÉVELOPPEMENT À DENSITÉ MOYENNE

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	949 733 €	Surface du lot	0,42 ha
Prix par ha	2 278 485,99 €

Prix	949 733 €
Prix par ha	2 278 485,99 €
Surface du lot	0,42 ha

TERRAIN DE 1 ACRE ZONÉ R4. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.

DESCRIPTION

Opportunité de développement immobilier de premier ordre. Le prix indiqué est pour 6378 et 6398 Mountain Road. Doivent être vendus ensemble. Dévoilez le potentiel de ce site de développement exceptionnel de 2 acres comprenant 2 maisons unifamiliales. Stratégiquement situé à l'extrémité nord des chutes du Niagara, à côté du complexe de luxe de Terravita et à proximité des domaines de Calaguiro. Zonée R4 et DH, cette propriété polyvalente offre des possibilités illimitées aux promoteurs, aux investisseurs et aux visionnaires. Avec deux logements existants sur le site, des revenus locatifs immédiats ou un développement progressif sont une option. La classification de zonage de cette propriété permet de réaliser une variété de projets résidentiels à haute densité. Imaginez créer une communauté de maisons de ville modernes, d'appartements de luxe ou un mélange d'unités résidentielles répondant à la demande croissante dans ce quartier dynamique. Les logements existants offrent des opportunités de revenus immédiates ou peuvent être intégrés dans un plan de développement plus vaste. À quelques minutes des meilleures écoles, centres commerciaux, restaurants, parcs et installations de loisirs avec accès QEW depuis Mountain Road.

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