638 Salem St Immeuble residentiel 4 lots 1 595 613 € (398 903 €/Lot) Glendale, CA 91203

Opportunité d'investissement de choix : propriété de quatre unités dans le quartier recherché de Glendale. Cette propriété de quatre unités représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des locataires stables et un potentiel important de croissance des revenus locatifs. Située dans le quartier recherché de Glendale, à quelques minutes de la Glendale Galleria et de The Americana, cette propriété rare offre des rendements immédiats avec la possibilité de futurs ajustements de loyer. Maison principale : La charmante maison de devant est une résidence de deux chambres et une salle de bains, offrant une surface habitable d'environ 994 pieds carrés. Il dispose de commodités modernes telles que le chauffage central, la climatisation, une buanderie intégrée, une véranda couverte et un garage attenant. Cette combinaison de commodités en fait une option attrayante pour les locataires en quête de confort et de commodité. Unités arrière : Derrière la maison principale, il y a trois unités supplémentaires, chacune avec des murs détachés pour plus d'intimité et une réduction du bruit : Unité A : Un studio de 302 pieds carrés avec un parking facile dans la rue disponible. Unité B : Une unité de 624 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain avec suffisamment d'espace pour s'asseoir à l'extérieur et deux places de stationnement en tandem dans l'allée. Unité C : Une unité d'une chambre et une salle de bain de 458 pieds carrés, avec un patio privé pour s'asseoir à l'extérieur et un stationnement facile dans la rue. Les unités situées à l'arrière partagent l'accès à un lave-linge et à un sèche-linge communs à pièces. Avec son emplacement imbattable, son aménagement axé sur la confidentialité, ses espaces extérieurs, ses nombreuses options de stationnement et son potentiel d'augmentation de loyer, cette propriété est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la demande croissante dans la région de Glendale. · Maison principale : nouvelle machine à laver (2017) et nouveau lave-vaisselle (2017). ·Unité A : nouveau réfrigérateur, nouvelle cuisinière/four et nouvelle unité de climatisation murale. ·Unité B : nouveau chauffe-eau et plan de travail/armoires de cuisine améliorés (2017). ·Unité C : nouveau chauffe-eau, nouvelle climatisation centrale, nouveau poêle/four et nouvelle vanité de salle de bain. ·Espace commun : nouveau chauffe-eau pour la buanderie, nouveau portail métallique, trois caméras Nid pour une surveillance accrue et plantes.