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Jacksonville Shopping Center 638 W Main St Local commercial 95 – 2 864 m² À louer Jacksonville, AR 72076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le meilleur emplacement de la ville
- Juste à côté de McDonald's, Wendy's, Walgreen's et d'autres grandes chaînes
- Trafic intense toute la journée, des tonnes de places de parking
- Nouveau panneau commémoratif récemment rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 628 | 242 m² | 3,05 - 3,66 m | 7-20 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 27 540 € /an 2 295 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 630 | 465 m² | 3,05 - 6,10 m | 7-20 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 52 758 € /an 4 396 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 638 | 2 062 m² | 3,05 - 6,10 m | 7-20 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 234 246 € /an 19 520 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 648 | 95 m² | - | 7-20 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 10 763 € /an 896,89 € /mois | Brut modifié |
638 W Main Street Jct - 1er étage – Bureau 628
Move in ready space. Special move in offer.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
638 W Main Street Jct - 1er étage – Bureau 630
Great location, Unit in perfect condition. Move in ready.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
638 W Main Street Jct - 1er étage – Bureau 638
Main space available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
638 W Main Street Jct - 1er étage – Bureau 648
Move in ready space. Special move in offer.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Main Street Flea Market
- Enseigne
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Main Street Flea Market | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 864 m² | Façade | 349,30 m le Main St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 10 155 m² |
| Stationnement | 300 Espaces | Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1957 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 864 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 349,30 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 10 155 m² |
| Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DU BIEN
Lieu Lieu Lieu ! ! ! Vous ne trouverez cette opportunité nulle part ailleurs à Jacksonville AR. Un centre commercial réputé occupé uniquement par des locataires prospères. Avec le marché aux puces W Main St comme locataire principal, ce centre commercial est très fréquenté. Maintenant en cours de rénovation intérieure et extérieure par le propriétaire pour une opportunité d'emménagement prête à emménager pour la plupart des types d'entreprises, venez ouvrir votre entreprise prospère dès aujourd'hui. Trois grands espaces : 2 600 pieds carrés, 6 500 pieds carrés et un espace unique de 22 000 pieds carrés, tous de grands espaces ouverts avec des salles de bains existantes. Ça ne durera pas longtemps.
- Enseigne sur pylône
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Jacksonville Shopping Center | 638 W Main St
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