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The Schweizer Building 63820 Clausen Rd Local d'activités 1 122 m² 63 % Loué À vendre Bend, OR 97701 2 467 376 € (2 198,56 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Exposure visibility from north/southbound Highway 97
  • Owner/User Investment Offering
  • Ability to drive completely around building
  • Located in the retail mecca of NW Bend, just north of new Costco/Cascade Village/Gateway Center
  • Flex Space with versatility
  • Well maintained and professionally managed

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Owner/User or Investment Sale-Retail/Showroom, Office & Warehouse Flex) The Schweizer Building Complex is a 12,080+/-SF; CG (Commercial General District) zoned property on 2.08+/-/AC (222.68+/-SF) on the northwest Bend corridor with visibility from both north and southbound Highway 97 traffic. Building is comprised of two separate suites; Suite 110: 4,303+/-RSF (suite # may change) and Suite 102: 7,777+/-RSF. 26-on-site parking spaces (2 ADA), Built in 1995 with noted 2007 remodel. Property Highlights include: Three-Phase/200 amp electrical service, 10' grade-level roll-ups in warehouse, gas heat, electric forced air and AC in offices, gas, electric, telco available, all city services, suites are nicely built-out with combination of reception, offices, warehouse, showroom and multiple restrooms, access available to completely drive around the property for ease of delivery.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 467 376 €
Prix par m² 2 198,56 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, local indépendant
  • Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,84 ha
Surface utile brute 1 122 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1995/2007
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – #101
  • 418 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 101 : 4500 +/- RSF Est. CAM : 0,43 $/RSF Deux (2) bureaux Trois (3) toilettes Chauffage au gaz / Climatisation électrique à air pulsé Électricité triphasée 200 ampères Deux (2) entrepôts avec portes roulantes de 10' Zonage : CG (Commerce Général) Ce bâtiment est un mélange unique de bureaux et d'entrepôts, offrant un espace flexible idéal pour une entreprise du secteur des services. La suite comprend plusieurs bureaux et une porte de niveau sol. Chaque entrepôt est équipé d'une porte roulante de 10'. Excellente visibilité depuis la North Highway 97 (Bend Parkway). Gaz, électricité et télécommunications disponibles. Cette suite polyvalente combine des espaces de bureau et d'entrepôt, parfaite pour un utilisateur du secteur des services. Le bâtiment est attrayant, avec une entrée avant ornée de piliers, un aménagement paysager professionnel et une gestion professionnelle. Veuillez contacter les courtiers en charge pour plus de détails.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – #101 418 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er Ét. – #101

Surface
418 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – #101

Surface 418 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 101 : 4500 +/- RSF Est. CAM : 0,43 $/RSF Deux (2) bureaux Trois (3) toilettes Chauffage au gaz / Climatisation électrique à air pulsé Électricité triphasée 200 ampères Deux (2) entrepôts avec portes roulantes de 10' Zonage : CG (Commerce Général) Ce bâtiment est un mélange unique de bureaux et d'entrepôts, offrant un espace flexible idéal pour une entreprise du secteur des services. La suite comprend plusieurs bureaux et une porte de niveau sol. Chaque entrepôt est équipé d'une porte roulante de 10'. Excellente visibilité depuis la North Highway 97 (Bend Parkway). Gaz, électricité et télécommunications disponibles. Cette suite polyvalente combine des espaces de bureau et d'entrepôt, parfaite pour un utilisateur du secteur des services. Le bâtiment est attrayant, avec une entrée avant ornée de piliers, un aménagement paysager professionnel et une gestion professionnelle. Veuillez contacter les courtiers en charge pour plus de détails.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
188309
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 473 959 €

ZONAGE

Code de zonage CG (CG, commerce général)
CG (CG, commerce général)
  • ID de l’annonce: 35339404

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63820 Clausen Rd, Bend, OR 97701

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