Prologis International Park of Commerce | Tracy, CA 95377
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Prologis International Park of Commerce Tracy, CA 95377 Industriel/Logistique 3 787 – 191 293 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le Prologis International Park of Commerce (IPC) propose des entrepôts ultramodernes avec des bureaux à Tracy, en Californie.
- Installations à température contrôlée certifiées LEED® Silver dotées de capacités de haute puissance, d'une hauteur libre de 32 pieds, d'une porte à hauteur de quai et d'entrées au niveau du sol.
- En une journée, vous rejoindrez les principaux marchés tels que San Francisco, Sacramento, Los Angeles et Reno, et accédez facilement à d'autres centres de transport clés.
- Stratégiquement situé avec un accès direct à l'I-205, à l'I-5 et à l'I-580, il offre une connectivité pratique vers les principaux centres de transport et les principaux marchés.
- Idéal pour les opérations de distribution, de fabrication de pointe et de commerce électronique, avec la flexibilité nécessaire pour répondre à de nombreux besoins commerciaux dans un parc industriel dynamique.
- Accès à une main-d'œuvre diversifiée de plus de 131 000 personnes et à des coûts d'exploitation compétitifs, soutenus par une infrastructure solide.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 191 293 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 191 293 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
Prologis International Park of Commerce
6050 Promontory Pky - Bldg 13
14 256 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
14 256 m²
Surface du lot
5,25 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
29
Alimentation électrique
Ampères: 4 000
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial space available for lease today!
- 2 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Éclairage d'entrepôt à LED (25 Fc).
- 29 Quais de chargement
- 29 portes de quai et 2 portes de niveau inférieur.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 14 256 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Prologis International Park of Commerce
6050 Promontory Pky - Bldg 13
14 256 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
14 256 m²
Surface du lot
5,25 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
29
Alimentation électrique
Ampères: 4 000
6050 Promontory Pky - RDC
Surface
14 256 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
Prologis International Park of Commerce
5070 Promontory Pky - Bldg 18
120 774 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
120 774 m²
Surface du lot
84,34 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
12,19 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
226
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277 Phase: 3
Zonage
L-I - Light Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,300,000 SF proposed industrial distribution building in the International Park of Commerce industrial center.
- 4 Accès plain-pied
- 226 Quais de chargement
- Puissance 4 000 ampères ; 277/480 V ; triphasé (extensible).
- 226 positions hautes de quai (9 pi x 10 pi).
- Terrain pour camions de 185 pieds avec aires de stationnement en béton de 60 pieds.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Bâtiment à charges transversales.
- Porte de niveau 4 (12 pi x 14 pi).
- Allongement des voies de transit pour camions.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 120 774 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Prologis International Park of Commerce
5070 Promontory Pky - Bldg 18
120 774 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
120 774 m²
Surface du lot
84,34 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
12,19 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
226
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277 Phase: 3
Zonage
L-I - Light Industrial
5070 Promontory Pky - RDC
Surface
120 774 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
Prologis International Park of Commerce
6872 Promontory Pky - Bldg 10
3 787 – 7 573 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
21 719 m²
Surface du lot
18,04 ha
Année de construction
2020
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
47
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
BP - Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Certified LEED Silver LED Lighting
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- 11 Quais de chargement
- Utilisation flexible
LEED Certified 40,760 SF state-of-the-art facility with excellent interstate access
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 11 Quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Comprend 240 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Aménagement paysager durable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 101 | 3 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – 102 | 3 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Prologis International Park of Commerce
6872 Promontory Pky - Bldg 10
3 787 – 7 573 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
21 719 m²
Surface du lot
18,04 ha
Année de construction
2020
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
47
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
BP - Industrial
6872 Promontory Pky - RDC – 101
Surface
3 787 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
6872 Promontory Pky - 1er étage – 102
Surface
3 787 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Prologis International Park of Commerce
5390 Promontory Pky - 28
48 689 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
48 689 m²
Surface du lot
84,34 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
12,19 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 17,07 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
98
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277 Phase: 3
Zonage
M1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New 524,081 square foot industrial building for lease.
- 4 Accès plain-pied
- 98 Quais de chargement
- Fibre optique :
- Lanterneaux : 2 %
- Camion : Court : 185 pieds avec tablier en béton de 60 pieds
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Certifié LEED :
- Arroseurs : ESR :
- Camion : Cross-Dock :
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 48 689 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Prologis International Park of Commerce
5390 Promontory Pky - 28
48 689 m²
|
Sur demande
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
48 689 m²
Surface du lot
84,34 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
12,19 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 17,07 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
98
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277 Phase: 3
Zonage
M1
5390 Promontory Pky - 1er étage
Surface
48 689 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
6050 Promontory Pky - RDC
| Surface | 14 256 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Industrial space available for lease today!
- 2 Accès plain-pied
- 29 Quais de chargement
- Toilettes privées
- 29 portes de quai et 2 portes de niveau inférieur.
- Éclairage d'entrepôt à LED (25 Fc).
5070 Promontory Pky - RDC
| Surface | 120 774 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
1,300,000 SF proposed industrial distribution building in the International Park of Commerce industrial center.
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 226 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Puissance 4 000 ampères ; 277/480 V ; triphasé (extensible).
- Bâtiment à charges transversales.
- 226 positions hautes de quai (9 pi x 10 pi).
- Porte de niveau 4 (12 pi x 14 pi).
- Terrain pour camions de 185 pieds avec aires de stationnement en béton de 60 pieds.
- Allongement des voies de transit pour camions.
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6872 Promontory Pky - RDC – 101
| Surface | 3 787 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Certified LEED Silver LED Lighting
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 11 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Utilisation flexible
6872 Promontory Pky - 1er étage – 102
| Surface | 3 787 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LEED Certified 40,760 SF state-of-the-art facility with excellent interstate access
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 240 m² d’espace de bureau dédié
- 11 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Aménagement paysager durable
5390 Promontory Pky - 1er étage
| Surface | 48 689 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
New 524,081 square foot industrial building for lease.
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 98 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Fibre optique :
- Certifié LEED :
- Lanterneaux : 2 %
- Arroseurs : ESR :
- Camion : Court : 185 pieds avec tablier en béton de 60 pieds
- Camion : Cross-Dock :
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Saisissez l'opportunité de louer au Prologis International Park of Commerce (IPC), à Tracy, en Californie. Situées à Hopkins Road et Promontory Parkway, ces installations de classe A sont certifiées LEED® Silver et offrent des fonctionnalités haut de gamme, notamment une connectivité par fibre optique, des chambres à température contrôlée, des hauteurs libres de 32 pieds, un système d'extinction d'incendie ESFR, des positions hautes sur le quai et des portes de plain-pied. Dotés de puissantes capacités d'alimentation triphasées de 3 000 ampères (extensible à 7 000 ampères) et 277/480 volts, ces espaces polyvalents conviennent parfaitement aux entreprises des secteurs de la distribution, de la fabrication de pointe et du commerce électronique, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques. Idéalement situé avec un accès direct aux autoroutes 205, 5 et 580, cet établissement est conçu pour les opérations de logistique et de distribution. Cet emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux principaux centres de transport, notamment le port d'Oakland, le triage intermodal BNSF, le triage intermodal Union Pacific et les ports de Long Beach et de Los Angeles. Desservant les principaux marchés tels que San Francisco, Oakland, Sacramento, San Jose, Los Angeles, Fresno et Reno, cette propriété bénéficie également d'une main-d'œuvre diversifiée et qualifiée de plus de 131 000 personnes dans un rayon de 16 km, avec un revenu médian des ménages de 106 427 dollars par an. IPC héberge des locataires nationaux de premier plan tels qu'Amazon, Best Buy, The Home Depot, DHL et FedEx, ce qui en fait un lieu de choix pour développer votre activité. Situé à Tracy, en Californie, surnommé la porte d'entrée de la vallée centrale, cet établissement est niché au sein d'une communauté dynamique et multiculturelle du comté de San Joaquin. L'emplacement stratégique de la ville dans le triangle des autoroutes 205, 5 et 580 garantit d'excellentes infrastructures, notamment des options de transport en commun telles que RTD et BART, et l'accès à de nombreux services publics et de communication. Alors que le parc de commerce international Prologis continue de se développer, les locataires bénéficieront de commodités telles qu'un parc verdoyant central, des sentiers de randonnée et une caserne de pompiers. Grâce à sa solide infrastructure, à ses faibles coûts d'exploitation et à l'accès à une main-d'œuvre qualifiée, cette opportunité de location offre un environnement idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et stratégiquement connecté.
BROCHURE DU PARC
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Jose
1 030 119
53
1 h 15 m
San Francisco
883 305
59
1 h 19 m
Fresno
530 093
130
2 h 41 m
Los Angeles
3 990 456
330
6 h 10 m
San Diego
1 425 976
441
8 h 21 m
Las Vegas
644 644
519
9 h 45 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
127 760
Population active totale
69 794
Taux de chômage
3,73%
Revenu médian du foyer
$119,982
Employés d’entrepôt
11 535
Enseignement secondaire ou supérieur
86,40%
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Goldstein, Executive Managing Director & Vice Chairman
(925) 683-7059
Contact
Michael Goldstein est le directeur général exécutif du bureau de Stockton/Central Valley de Colliers International. Son objectif principal est de représenter les clients dans tous les aspects de l'immobilier industriel, y compris les ventes de terrains, les ventes d'investissements, la sélection et l'acquisition de sites acheteurs/locataires, ainsi que le marketing et la disposition des propriétaires/vendeurs. Ses connaissances inégalées, ses relations solides et sa crédibilité sur le marché créent des opportunités pour mes clients. Avec son équipe, il réalise en moyenne plus de 100 transactions par an, impliquant des entrepôts et des centres de distribution, des installations de fabrication, des bâtiments flexibles, des propriétés à usage spécial et des terrains dans la vallée centrale de San Joaquin.
Greg O'Leary, Vice Chairman
(209) 639-2908
Contact
Fort de plus de vingt-huit (28) ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier à San Joaquin et dans le comté de Stanislaus, M. O'Leary a concentré ses efforts spécifiquement sur des missions de représentation d'entreprises pour l'acquisition, la cession, la location et la construction clé en main de costumes. L'accent est mis principalement sur la location et la vente de projets pour les développeurs institutionnels, nationaux et régionaux. Greg a loué ou vendu plus de 37 millions de pieds carrés d'entrepôts, d'installations de fabrication et de production alimentaire et plus de 5 800 acres de terrains industriels et de terrain de prédéveloppement.
Greig Lagomarsino, Vice Chairman
(510) 409-9199
Contact
En tant que vice-président de Colliers, mon cabinet de courtage est spécialisé dans la vente et la location de produits industriels en Californie du Nord, principalement au niveau institutionnel et corporatif.
Ayant travaillé dans le secteur industriel pendant 30 ans, j'ai participé à plus de 7,5 milliards de dollars de transactions immobilières, et je crois que l'étendue de mon expérience est utile à mes clients. Je travaille assidûment pour apporter un niveau d'excellence et de réactivité à chaque aspect de mon service de courtage. J'apprécie profondément les relations de longue date que j'ai développées avec les clients au fil des ans dans l'entreprise et je suis très heureuse de pouvoir apporter une contribution précieuse à leur équipe.
C'est une période dynamique et intéressante pour l'immobilier industriel du nord de la Californie. L'industrie émergente du commerce électronique et le niveau de demande d'espace ont transformé le paysage de l'entreprise. Je collabore souvent avec de nombreux collègues exceptionnels ici en Californie du Nord ainsi qu'avec d'autres organisations nationales telles que la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et notre National Logistics and Transportation Group.
Avant de rejoindre Colliers en 1998, j'ai travaillé chez Cushman and Wakefield. Pendant mon temps libre, j'aime jouer au golf, voyager, faire du yoga, nager et passer du temps avec ma famille et mes amis. Je suis heureuse de soutenir un certain nombre d'organisations à but non lucratif importantes, notamment Aim High, F.A.C.E.S et U.C. Berkeley.
Ayant travaillé dans le secteur industriel pendant 30 ans, j'ai participé à plus de 7,5 milliards de dollars de transactions immobilières, et je crois que l'étendue de mon expérience est utile à mes clients. Je travaille assidûment pour apporter un niveau d'excellence et de réactivité à chaque aspect de mon service de courtage. J'apprécie profondément les relations de longue date que j'ai développées avec les clients au fil des ans dans l'entreprise et je suis très heureuse de pouvoir apporter une contribution précieuse à leur équipe.
C'est une période dynamique et intéressante pour l'immobilier industriel du nord de la Californie. L'industrie émergente du commerce électronique et le niveau de demande d'espace ont transformé le paysage de l'entreprise. Je collabore souvent avec de nombreux collègues exceptionnels ici en Californie du Nord ainsi qu'avec d'autres organisations nationales telles que la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et notre National Logistics and Transportation Group.
Avant de rejoindre Colliers en 1998, j'ai travaillé chez Cushman and Wakefield. Pendant mon temps libre, j'aime jouer au golf, voyager, faire du yoga, nager et passer du temps avec ma famille et mes amis. Je suis heureuse de soutenir un certain nombre d'organisations à but non lucratif importantes, notamment Aim High, F.A.C.E.S et U.C. Berkeley.
Ryan McShane, Vice Chairman
(209) 475-5105
Contact
Ryan Mcshane a passé 18 ans dans le domaine de l'immobilier industriel. Il possède une combinaison unique de représentants de locataires en Amérique du Nord et de représentation de propriétaires et de développeurs dans la vallée centrale du nord de la Californie. L'établissement de relations fondées sur la confiance, l'éthique professionnelle et la connaissance du marché a été la pierre angulaire de son succès. Ryan a passé ses 16 premières années chez CBRE.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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