Advance Auto Parts - Sunrise FL 6390 W Oakland Park Blvd Local commercial 664 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33313 2 847 585 € (4 286,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'actif, situé à une intersection signalée à angle rigide (79 800 VPD), est une parcelle périphérique du centre commercial Inverrama, qui se classe parmi les meilleurs
- Le site est situé dans une zone commerciale intercalaire dense à 1,6 km à l'ouest de la Floride Tpke (142 000 VPD), ce qui permet aux utilisateurs de bénéficier d'un accès facile à une rampe d'accès à
- Cette succursale Advance Auto Parts se classe parmi les 98 % les plus importantes (70 sur 4 195) de toutes les succursales du pays
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Option quinquennale récemment exercée par le locataire | Emplacement le plus performant (98e centile via Placer.ai)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
664 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2009/2010
Prix
2 847 585 €
Prix par m²
4 286,87 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
185 102 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
B-3 - Commercial
Stationnement
22 Espaces (33,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-41-26-06-0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 015 230 € |
CONTACTS
-
Connor Barton -
William Wamble -
Patrick Nutt -
SRS Real Estate Partners
