6398 Cindy Ln Bureau 1 771 m² 100 % Loué À vendre Carpinteria, CA 93013 5 418 903 € (3 059,78 €/m²)

Le parc d'affaires Carpinteria situé au 6398 Cindy Lane incarne le mélange unique de charme côtier et d'entreprise professionnelle de la ville, offrant un espace de travail pittoresque et fonctionnel. Situé près de l'océan Pacifique, ce bâtiment d'environ 19 063 pieds carrés offre une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, créant ainsi un environnement inspirant pour les entreprises. L'établissement dispose d'un vaste parking sur place d'environ 57 places, garantissant ainsi la commodité des employés et des visiteurs. Les environs offrent un mélange dynamique de restaurants, de magasins de détail et d'installations de loisirs, favorisant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie privée. L'engagement de Carpinteria en faveur du développement durable est évident dans ses rues accueillantes pour les piétons et ses vastes pistes cyclables, qui encouragent les déplacements respectueux de l'environnement. De plus, le bâtiment est facilement accessible via les principales autoroutes et les transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois l'efficacité professionnelle et une atmosphère côtière détendue.
Configuration duplex polyvalente : deux unités distinctes, permettant une utilisation flexible en duplex ou en tant qu'espaces uniques. Cette capacité d'adaptation est parfaite pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.
Accès par ascenseur : L'inclusion d'un ascenseur améliore l'accessibilité pour tous les locataires et visiteurs, augmentant ainsi l'attrait et la fonctionnalité de la propriété.
Bail solide en place : contrat de location solide en vigueur jusqu'en 2028. Le locataire peut être ouvert à un rachat, fournissant des flux de trésorerie immédiats ou une flexibilité future.
Emplacement exceptionnel : Niché dans le quartier privilégié de Carpinteria, offrant une vue imprenable sur l'océan, la côte et les montagnes ; un choix attrayant pour les affaires et les loisirs.
Grand espace de stationnement : Avec 57 places de stationnement impressionnantes, cette propriété assure la commodité des locataires et des clients, améliorant ainsi sa convivialité.
Aménagement spacieux : La propriété présente des plans d'étage fabuleux, y compris une immense cuisine et une salle à manger, idéales pour organiser des rassemblements ou accueillir de grandes équipes.
Bel aménagement paysager : L'extérieur est complété par un aménagement paysager bien entretenu, offrant un environnement accueillant aux locataires comme aux visiteurs.
Des équipements uniques : passionnés d'automobile ! La propriété comprend un espace dédié « grotte à hommes ou cabanon » pour présenter une collection de voitures ou une retraite personnelle.
Valeur de l'actif : Cette propriété constitue un excellent espace d'exploitation et représente un atout majeur en termes d'avantages d'amortissement.
Avec son emplacement privilégié, sa structure de location solide et ses équipements exceptionnels, cette propriété de Carpinteria est prête à attirer un large éventail de demandes. Que vous recherchiez un espace propriétaire-utilisateur ou un investissement solide avec un potentiel à long terme, cette offre est à ne pas manquer. Découvrez les possibilités que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir. Planifiez une visite privée ou demandez plus d'informations pour passer à l'étape suivante vers la propriété ou l'investissement dans cet actif de premier ordre de Carpinteria.
CLIQUEZ SUR LES SUPERBES PHOTOS ET VIDÉOS CI-DESSOUS.
Contactez-nous pour obtenir la NDA afin d'accéder aux informations relatives à la pré-offre (résumé des conditions de location).