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64-66 S 4th Ave Local commercial 1 022 m² 100 % Loué À vendre Mount Vernon, NY 10550 1 477 926 € (1 446,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %

Biens à usage mixte 64-66 S 4th Ave, Mount Vernon, NY 10550

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rue à forte circulation diurne
  • Près des transports.
  • Bail à long terme
  • Le locataire a partiellement payé la taxe foncière

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent immeuble d'investissement, bail à long terme (25 ans), taux de capitalisation de 5,7 %. Entrée séparée, 3 vitrines de magasins. Belle opportunité de posséder un immeuble occupé par 3 locataires (magasin 99C, bijouterie, restaurant). Owner Operating Inc : 123 060$, Exp d'exploitation du propriétaire : 30 624$, Net Operating Inc : 92 436$

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 477 926 €
Prix par m²
1 446,21 €
Taux de capitalisation
5,71 %
RNE
84 329 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R6 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne
Façade
37 m le 4th Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Golden Krust
Rent-A-Center
Chase Bank
Foodtown
HSBC
Stop & Shop Supermarket
TD Bank
Sunbelt Rentals-general Equipment & Tools
Met Foodmarkets
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0800-165-070-03087-000-0030 Évaluation des aménagements 9 488 €
Évaluation du terrain 6 933 € Évaluation totale 16 421 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0800-165-070-03087-000-0030
Évaluation du terrain
6 933 €
Évaluation des aménagements
9 488 €
Évaluation totale
16 421 €
(917) 886-4005

CONTACT

  • Young Kim
    Young Kim

  • ID de l’annonce: 20543585

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64-66 S 4th Ave, Mount Vernon, NY 10550

Le South Side Local commercial Bien à 64-66 S 4th Ave, Mount Vernon, NY 10550 est actuellement disponible. Contactez Promise Realty LLC pour plus d’informations.

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