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64-70 Rue De Crimée Bureau 435 m² À louer 75019 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement face aux Buttes-Chaumont – environnement recherché
- Transports, commerces et services à proximité immédiate
- Locaux traversants avec grande luminosité
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Offre : Bureaux à louer – 435 m² – Paris 19e Idéalement situés face au parc des Buttes-Chaumont, ces bureaux de 435 m² en rez-de-chaussée et mezzanine offrent un environnement lumineux et fonctionnel. La surface se compose principalement d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec une très grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure peu contrainte. Deux accès indépendants sur rue assurent une circulation fluide, notamment pour des usages recevant du public. Les locaux comprennent une kitchenette, un coin détente, ainsi qu’une agréable terrasse privative de 80 m² à l’arrière, accessible depuis la cour. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif, de faux plafonds, d’un revêtement de sol PVC, et d’un éclairage naturel traversant. Ces bureaux sont proposés à la location au loyer annuel de 330 € HT HC/m², soit 11 962,50 € HT HC/mois. Le bail est de type commercial 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC, taxe foncière : 8,25 €/m²/an, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT. Les honoraires sont à la charge du preneur. L’espace est parfaitement adapté à des activités de centre de formation, cabinet médical, entreprise de services, ou agence.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse privative de 80 m²
- Flexibilité d’aménagement
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Traversant rue/cour
- Deux accès indépendants
- Idéal formation ou professions libérales
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 435 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 143 550 € HT-HC/an 11 962 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 435 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 143 550 € HT-HC/an 11 962 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 435 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Bureaux à louer – 435 m² – Paris 19e Idéalement situés face au parc des Buttes-Chaumont, ces bureaux de 435 m² en rez-de-chaussée et mezzanine offrent un environnement lumineux et fonctionnel. La surface se compose principalement d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec une très grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure peu contrainte. Deux accès indépendants sur rue assurent une circulation fluide, notamment pour des usages recevant du public. Les locaux comprennent une kitchenette, un coin détente, ainsi qu’une agréable terrasse privative de 80 m² à l’arrière, accessible depuis la cour. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif, de faux plafonds, d’un revêtement de sol PVC, et d’un éclairage naturel traversant. Ces bureaux sont proposés à la location au loyer annuel de 330 € HT HC/m², soit 11 962,50 € HT HC/mois. Le bail est de type commercial 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC, taxe foncière : 8,25 €/m²/an, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT. Les honoraires sont à la charge du preneur. L’espace est parfaitement adapté à des activités de centre de formation, cabinet médical, entreprise de services, ou agence.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Traversant rue/cour
- Terrasse privative de 80 m²
- Deux accès indépendants
- Flexibilité d’aménagement
- Idéal formation ou professions libérales
À PROPOS DU BIEN
Le bien se situe a 75019 Paris, en face du parc des Buttes-Chaumont, dans un environnement à la fois dynamique et verdoyant. La rue de Crimée bénéficie de nombreux commerces de proximité, et le quartier est bien desservi par les transports en commun (métro lignes 5, 7bis, 2 à proximité). L’immeuble dispose d’une configuration traversante, ce qui permet à la lumière naturelle d’entrer largement dans les espaces de travail. Son accès en rez-de-chaussée avec vitrines le rend particulièrement attractif pour les structures recevant du public.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 435 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 31 | Surface de l’immeuble | 12 500 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 435 m² |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 12 500 m² |
| Année de construction | 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
Présenté par
64-70 Rue De Crimée
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