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640-670 Wessel Dr 107 – 307 m² À louer Fairfield, OH 45014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces de bureaux de 1 156 pieds carrés et 2 148 pieds carrés - peuvent être reconvertis en locaux commerciaux
- Dans un quartier commercial et résidentiel très développé
- Signalisation destinée aux lecteurs de façade et de rue
- Entrée privée
- Occupation immédiate
- À quelques minutes de la route 4 et de l'I-275
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 656 | 107 m² | 3-5 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 13 214 € /an 1 101 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 670 | 200 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 24 554 € /an 2 046 € /mois | Triple net (NNN) |
640-670 Wessel Dr - 1er étage – Bureau 656
1,156 SF office finish - can be converted back to retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
640-670 Wessel Dr - 1er étage – Bureau 670
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Doral Steel
- Construction
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 785
- International
- Fairfield Chamber Of Commerce
- Autres services
- 2 047
- National
- Hal Kresser Agency LLC
- Assurance
- 2
- -
- Hanger
- Santé
- 994
- National
- Mills Pharmacy, Inc
- Pharmacie
- 12
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Doral Steel | Construction | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 785 | International |
| Fairfield Chamber Of Commerce | Autres services | 2 047 | National |
| Hal Kresser Agency LLC | Assurance | 2 | - |
| Hanger | Santé | 994 | National |
| Mills Pharmacy, Inc | Pharmacie | 12 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 307 m² | Façade | 96,01 m le Wessel |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 283 m² |
| Stationnement | 70 Espaces | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,01 m le Wessel |
| Surface commerciale utile | 1 283 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Centre multi-locataires avec locataires professionnels, parking spacieux et pratique à proximité, très bien situé à Fairfield et à quelques minutes de l'I-275.
- Signalisation
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