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640-762 Barber Ln
Local commercial 418 m² À louer Milpitas, CA 95035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité clé en main pour un café/une boulangerie ou pour d'autres utilisations alimentaires (hotte de type 2)
- Possibilité d'inclure certains meubles, accessoires et équipements
- Recharge des véhicules électriques sur place
- Centre commercial dynamique avec plus de 50 000 visiteurs par mois
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs
- Près de Cisco, KLA Tencor, Western Digital et Samsung
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 672 | 418 m² | 2,74 m | Négociable | 623,27 € /m²/an 51,94 € /m²/mois 260 565 € /an 21 714 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 672
Centre commercial dynamique accueillant plus de 50 000 visiteurs par mois Bâtiment moderne et bien entretenu Opportunité clé en main pour un café, une boulangerie ou d'autres activités de restauration Possibilité d'inclure certains meubles, équipements et installations Parking spacieux pour les locataires et les visiteurs Bornes de recharge pour véhicules électriques sur place
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Accès pratique aux autoroutes I-880 et 237
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 640-762 BARBER LN, MILPITAS, CA 95035
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amy Clinic Skin Care
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Chef Zhao Bistro
- -
- 1
- -
- Ft Bbq
- Restaurant
- 1
- Local
- La Gugu Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Top Cafe
- Restaurant
- 2
- Local
- Tsai Ruel, DDS
- Santé
- 3
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amy Clinic Skin Care | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Chef Zhao Bistro | - | 1 | - |
| Ft Bbq | Restaurant | 1 | Local |
| La Gugu Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Top Cafe | Restaurant | 2 | Local |
| Tsai Ruel, DDS | Santé | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 640-762 BARBER LN , MILPITAS, CA 95035
| Espace total disponible | 418 m² | Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 746 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 746 m² |
| Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'un espace commercial de premier ordre à louer au 672 Barber Lane, Milpitas, CA, 95035. Cette boulangerie de deuxième génération propose une hotte de type 2, un congélateur-chambre, un refroidisseur de plain-pied, un évier à 3 composants, un chauffe-eau, un évier à serpillière, une étuve et une machine à glaçons. La propriété offre un aménagement polyvalent, idéal pour un large éventail d'entreprises. Cette propriété offre une excellente combinaison de locataires tels que des commerces de détail, des bureaux, des restaurants et d'autres services de vente au détail. Doté de grandes fenêtres, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les employés et les clients. Le plan d'étage ouvert permet des configurations personnalisables, tandis que les hauts plafonds ajoutent une sensation d'espace. Que ce soit pour la vente au détail, le bureau ou tout autre usage commercial, cette propriété offre une excellente opportunité d'établir une entreprise florissante dans un endroit dynamique. Exploitez le potentiel de cet espace exceptionnel pour élever votre entreprise vers de nouveaux sommets.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
640-762 Barber Ln
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