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ImmunoTek Plasma | NNN Lsed | 11 yr Remaining 640 Jake Alexander Blvd W

Local commercial 1 013 m² À vendre Salisbury, NC 28147 5 973 881 € (5 894,97 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste 11 ans | Options de prolongation | Augmentations prévues | Garantie corporative | Rénovation de 4 millions de dollars en 2021
Base de consommateurs directs | Plus de 600 appartements dans un rayon de 3 miles

NNN | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble d'investissement indépendant de la NNN, garanti par une société ImmunoTek Bio Centers, situé à Salisbury, en Caroline du Nord. Le locataire, ImmunoTEK Bio Centers, LLC, a encore 11 ans à son bail avec 4 options de prolongation (5 ans). Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % au cours de la 11e année et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. ImmunoTek Bio Centers est le plus grand opérateur indépendant de centres de collecte de plasma avec plus de 80 sites, jouant un rôle essentiel dans la chaîne d'approvisionnement pour la collecte de plasma sanguin.

Salisbury NC - ImmunoTek Plasma OM