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Luxury Medical Office for Lease 640 S San Vicente Blvd

159 – 1 312 m² Immeuble 4 étoiles À louer Los Angeles, CA 90048

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Parking gratuit unique pour les visiteurs.
  • Caméras ultramodernes pour une surveillance habitée intérieure et extérieure 24 heures sur 24.
  • Aux portes de Beverly Hills, West Hollywood et Cedars-Sinai.
  • Atriums de lobby de deux étages.
  • Route d'accès exclusive, loin de la circulation intense de S. San Vicente.
  • Prix du meilleur bâtiment pour l'élégance et l'entretien décerné par le « Beverly Hills Times ».

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau Studio
  • 1 154 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Plateaux de tournage, studios d'enregistrement, studios de post-production, salles de projection, installations de projection, cinéma, studio d'enregistrement audio pour la télévision.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • 5 Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,44 - 4,57 m
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Atrium
  • Bureau d'angle, entrée privée, kitchenette
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 Bureaux privés
  • 5 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’appoint
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • 4e étage, bureau 410
  • 159 m²
  • Juil. 2025
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/07/2025

Bienvenue à la Suite 410, où l'élégance rencontre la fonctionnalité à la frontière de Beverly Hills et Los Angeles. C'est la suite médicale la plus prisée de la région—et pour de bonnes raisons. Avec 159 m² (1 710 pieds carrés) d'espace locatif, cet espace spacieux a été méticuleusement conçu pour offrir confort, commodité et style. Vous bénéficierez d'un accès facile depuis le parking, et avec trois ascenseurs à proximité, rejoindre votre suite sera un jeu d'enfant. **TROIS SALLES D'EXAMEN.** Impeccables, bien éclairées et spacieuses, elles sont prêtes à accueillir tout votre équipement médical nécessaire, avec un évier équipé d'eau chaude et froide. Que ce soit pour des consultations individuelles ou des traitements spécialisés, cet espace offre l'équilibre parfait entre confort et efficacité. Les détails comptent. De l'évier élégant avec eau chaude et froide à l'agencement fluide conçu pour une utilisation optimale, chaque centimètre de la Suite 410 a été pensé pour une fonctionnalité maximale. **SALLE D'ATTENTE PRIVÉE.** Des sièges moelleux et confortables invitent vos patients à se détendre. Les salles d'examen et de procédure bénéficient d'une lumière naturelle qui inonde l'espace grâce à une grande fenêtre, offrant une vue imprenable sur les collines d'Hollywood et le célèbre panneau **HOLLYWOOD** au loin. Une vue panoramique fascinante sur les collines d'Hollywood et le panneau Hollywood. Le genre de paysage qui captivera aussi bien vous que vos patients. Que vous développiez votre cabinet ou que vous débutiez, cette suite a tout ce dont vous avez besoin. Et si vous souhaitez personnaliser l'espace, pas d'inquiétude—le propriétaire est prêt à subventionner jusqu'à 50 % des modifications nécessaires pour l'adapter à vos besoins. Et n'oublions pas—le **parking gratuit** pour vos patients, afin qu'ils n'aient jamais à se soucier de trouver une place. Ne tardez pas—cet espace exceptionnel ne restera pas disponible longtemps. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites le premier pas vers un nouveau chapitre pour votre cabinet.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • West Hollywood, Hollywood et le panneau Hollywood.
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 4 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 2,44 - 4,27 m
  • Laboratoire
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plug & Play
  • Plafond apparent
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’urgence
  • Bail professionnel
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Studio 1 154 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours
4e étage, bureau 410 159 m² Juil. 2025 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée 01/07/2025

1er étage, bureau Studio

Surface
1 154 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e étage, bureau 410

Surface
159 m²
Durée
Juil. 2025
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025

1er étage, bureau Studio

Surface 1 154 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Plateaux de tournage, studios d'enregistrement, studios de post-production, salles de projection, installations de projection, cinéma, studio d'enregistrement audio pour la télévision.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 5 Bureaux privés
  • 5 Salles de conférence
  • 5 Postes de travail
  • Plafonds finis: 2,44 - 4,57 m
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Espace d’angle
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Douches
  • Éclairage d’appoint
  • Atrium
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Bureau d'angle, entrée privée, kitchenette

4e étage, bureau 410

Surface 159 m²
Durée Juil. 2025
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 01/07/2025

Bienvenue à la Suite 410, où l'élégance rencontre la fonctionnalité à la frontière de Beverly Hills et Los Angeles. C'est la suite médicale la plus prisée de la région—et pour de bonnes raisons. Avec 159 m² (1 710 pieds carrés) d'espace locatif, cet espace spacieux a été méticuleusement conçu pour offrir confort, commodité et style. Vous bénéficierez d'un accès facile depuis le parking, et avec trois ascenseurs à proximité, rejoindre votre suite sera un jeu d'enfant. **TROIS SALLES D'EXAMEN.** Impeccables, bien éclairées et spacieuses, elles sont prêtes à accueillir tout votre équipement médical nécessaire, avec un évier équipé d'eau chaude et froide. Que ce soit pour des consultations individuelles ou des traitements spécialisés, cet espace offre l'équilibre parfait entre confort et efficacité. Les détails comptent. De l'évier élégant avec eau chaude et froide à l'agencement fluide conçu pour une utilisation optimale, chaque centimètre de la Suite 410 a été pensé pour une fonctionnalité maximale. **SALLE D'ATTENTE PRIVÉE.** Des sièges moelleux et confortables invitent vos patients à se détendre. Les salles d'examen et de procédure bénéficient d'une lumière naturelle qui inonde l'espace grâce à une grande fenêtre, offrant une vue imprenable sur les collines d'Hollywood et le célèbre panneau **HOLLYWOOD** au loin. Une vue panoramique fascinante sur les collines d'Hollywood et le panneau Hollywood. Le genre de paysage qui captivera aussi bien vous que vos patients. Que vous développiez votre cabinet ou que vous débutiez, cette suite a tout ce dont vous avez besoin. Et si vous souhaitez personnaliser l'espace, pas d'inquiétude—le propriétaire est prêt à subventionner jusqu'à 50 % des modifications nécessaires pour l'adapter à vos besoins. Et n'oublions pas—le **parking gratuit** pour vos patients, afin qu'ils n'aient jamais à se soucier de trouver une place. Ne tardez pas—cet espace exceptionnel ne restera pas disponible longtemps. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites le premier pas vers un nouveau chapitre pour votre cabinet.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 4 Bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,44 - 4,27 m
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire
  • Aire de réception
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plug & Play
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Local à vélos
  • Éclairage d’urgence
  • Planchers en bois
  • Bail professionnel
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • West Hollywood, Hollywood et le panneau Hollywood.

APERÇU DU BIEN

Situé à l'entrée de Beverly Hills dans le Wilshire et sur le boulevard South San Vicente, le 640 S. San Vicente est un immeuble boutique primé, qui n'appartient pas à une entreprise, mais à un fier propriétaire d'un bâtiment, géré de manière coûteuse dans un environnement serein avec une route parallèle dédiée à l'entrée principale. Arrivez à Beverly Hills pour profiter d'un parking gratuit sans précédent pour les visiteurs. Réponse en une heure aux demandes des locataires par l'intermédiaire d'un directeur résident, d'un ingénieur en bâtiment résident, d'un designer résident, d'un peintre/vernisseur résident et d'une équipe de bricoleurs. L'établissement dispose de balcons de jardin paysagers, d'une vue imprenable sur les montagnes du centre-ville de Los Angeles, de Beverly Hills et du panneau Hollywood, de salles de projection ultramodernes, de salles de conférence joliment meublées avec accès sans fil, d'installations de post-production, de fibres optiques, de scènes sonores, d'intérieurs récemment repensés, de salles de bains récemment rénovées et d'œuvres d'art de qualité muséale réparties dans tout le bâtiment. Nous avons quelques éléments communs inhabituels dans un immeuble de taille moyenne, tels que sept grands halls d'entrée, deux atriums d'entrée sur deux étages, des salles de conférence, une salle de projection, un grand quai de chargement, une salle de courrier, un bureau du directeur, un bureau d'ingénieur, des ateliers de maintenance/d'usinage, des salles de conciergerie à chaque étage, plusieurs balcons fleuris avec fenêtres ouvertes et, chose très inhabituelle et utile, un vestibule direct entre le parking et l'étage de votre bureau. Quelques bureaux exécutifs privés avec salle de bain privée et douche privées, bureau d'angle avec vue sur le 5e étage. Le Beverly Hills Times nous a décerné le prix du meilleur bâtiment, mais nous sommes encore plus fiers de notre boîte à suggestions toujours vide. 24 CARACTÉRISTIQUES EXTRAORDINAIRES DE NOTRE BOUTIQUE MÉDICALE DE CLASSE A SITUÉE AU 640 S. SAN VICENTE BOULEVARD, À L'ENTRÉE DE BEVERLY HILLS. 1. Conçu pour les célébrités ; accès direct et discret depuis le parking à votre étage pour les célébrités et les patients VIP. 2. Parking gratuit unique pour les visiteurs. 3. Atriums de lobby de deux étages. 4. Accès au bâtiment 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. 5. Trois ascenseurs hydrauliques pour 23 passagers chargés d'œuvres d'art récemment rénovés 6. De vastes halls d'ascenseur et des halls d'attente exécutifs. 7. Fier propriétaire d'un seul bâtiment géré par son propriétaire, et non par des sociétés éloignées. 8. Intérieurs récemment redessinés ; architecte agréé résident et entrepreneurs pour la personnalisation de votre bureau. 9. Gérant de bâtiment résident sympathique, concierge, ingénieur, bureau de comptabilité, équipe de maintenance, portier de jour, bricoleurs, atelier d'usinage, concierge et agents de sécurité de nuit. Les appels de service sont traités en moins d'une heure par notre propre équipe. 11. Personnalisations de suites subventionnées par le propriétaire. 12. Plusieurs balcons fleuris. 13. Cuisine centrale, climatisation, gaz, eau, électricité, chauffage, entretien, nettoyage quotidien et aspirateur inclus. 14. Des œuvres d'art dignes d'un musée réparties sur tous les étages. 15. Caméras ultramodernes pour une surveillance habitée intérieure et extérieure 24 heures sur 24. 16. Salles de bains modernes fraîchement rénovées ; salles de bains privées disponibles. 17. Salle de sport, douches, quai de chargement, cuisine centrale ou kitchenettes conçues sur mesure, salles de projection. 18. Des salles de conférence élégantes pour vos réunions. 19. Structure en acier résistante aux tremblements de terre. 20. Route d'accès exclusive, loin de la circulation intense de S. San Vicente. 21. Aux portes de Beverly Hills, West Hollywood et Cedars-Sinai. 22. À distance de marche du métro, des magasins, des imprimantes, des pharmacies, des centres commerciaux Ralphs, Trader Joe, FedEx/Kinkos, Restaurant Row et Beverly Center/Beverly Connection. 23. Boîte à suggestions toujours vide. 24. Prix du meilleur bâtiment pour l'élégance et l'entretien décerné par le « Beverly Hills Times ».

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1985
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
6 753 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 126 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Espacement des colonnes
3,66 m x 7,32 m
Stationnement
33 Extérieur places de stationnement à 182 €/mois
197 Couvert places de stationnement à 182 €/mois
Réservé stationnement à 274 €/mois
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 25886994

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 640 S San Vicente Blvd, Los Angeles, CA 90048

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