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Carmichael Oaks 6400-6480 Fair Oaks Blvd
Local commercial 103 – 1 255 m² À louer Carmichael, CA 95608
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6408 | 929 m² | Négociable | 94,92 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 88 185 € /an 7 349 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6410 | 223 m² | Négociable | 156,62 € /m²/an 13,05 € /m²/mois 34 921 € /an 2 910 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6428A | 103 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 12 269 € /an 1 022 € /mois | Triple net (NNN) |
6406-6472 Fair Oaks Blvd - 1er étage – Bureau 6408
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6406-6472 Fair Oaks Blvd - 1er étage – Bureau 6410
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
6406-6472 Fair Oaks Blvd - 1er étage – Bureau 6428A
Aménagé pour un magasin de milice/désert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Fair Oaks Nail And Spa
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- Magnolia Antiques & Home Interiors
- Magasin à prix unique/Friperie
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- Boissons/Jus
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- 1 850
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fair Oaks Nail And Spa | - | 1 | - |
| Magnolia Antiques & Home Interiors | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Régional |
| Palm Street Pub & Grill | Boissons/Jus | 1 | Régional |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Pizza | 1 850 | International |
| Pho House | Restaurant | 1 | Local |
| Twisted Scissors | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6400-6480 FAIR OAKS BLVD , CARMICHAEL, CA 95608
À PROPOS DU BIEN
Carmichael Oak Plaza : emplacement commercial de premier ordre Espaces disponibles à la location : Un magasin de thé au lait intégré (1 113 pieds carrés). Loyer 1,50$ + NNN Carmichael Optical (2 400 pieds carrés) — Récemment libéré en raison du départ à la retraite du propriétaire Loyer de 1,36$ + NNN Un espace de 10 000 pieds carrés, parfait pour la vente au détail, un magasin, des écoles ou même un supermarché Louez 1$ et plus NNN Le Carmichael Oak Plaza est l'une des plus grandes places commerciales situées sur le très fréquenté boulevard Fair Oaks. Il accueille actuellement une variété de locataires établis, notamment : Ongles Tik Tok Salle de sport Urban Flex Pizza de Papa Murphy Laverie automatique Collection d'antiquités Magnolia Maison Pho #1 Magasin de jouets WizSard's Pond Le goût du fait maison Salon de coiffure Twisted Scissor Fliptastic Groupe dentaire Marconi Bar/Restaurant La bonté de la nature Restaurant Cantina Azteca Pub et grill Palm Street Ce mélange diversifié d'entreprises en fait un lieu idéal pour toute entreprise nouvelle ou en expansion.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
Carmichael Oaks | 6400-6480 Fair Oaks Blvd
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