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Amboy Plaza 6400 Amboy Rd Local commercial 1 394 – 2 481 m² À louer Staten Island, NY 10309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic quotidien intense sur Amboy Road, 332 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 394 – 2 481 m² | 6,71 m | 1-10 Ans | 274,96 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 682 291 € /an 56 858 € /mois | Triple net (NNN) |
6400 Amboy Rd - 1er étage
ANCHOR SPACE: NOW AVAILABLE FOR LEASE - 26,710/SF REMAINING!! Come Join our Other Tenants: Trader Joes, Dollar Tree; Wendy's; Dunkin' Donuts, Domino's; Northfield Bank, Yosuki Sushi, among others in a Vibrant shopping center located in Pleasant Plains. Close proximity to railroad and to New York City. Exterior Refresh Completed...KEEP CHECKING BACK IN AS WE WILL BE ANNOUNCING DETAILS OF SIGNED LEASE WITH SPRING 2025 OCCUPANCY!!!.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Plafonds finis: 6,71 m
- Quais de chargement : 2 (avec niveleurs)
- Intersection signalée
- Des places de surface gratuites sont disponibles ; 307 voitures
- Rénové en : rafraîchissement complet de l'extérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 479
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 479 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 74 950 pieds carrés avec 14 locations dans le quartier de Pleasant Plains, sur la rive sud de Staten Island. Une population nombreuse avec un revenu familial moyen de 121 647$ avec une population de 483 160 habitants selon le dernier recensement. 918 200 visites enregistrées l'année dernière au centre commercial, ce qui représente un fort trafic piétonnier, selon Placer.AI À proximité de West Shore Expwy, de Korean War Veterans Pkwy, de Staten Island Expwy et de la gare de Pleasant Plains
- Banque
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Amboy Plaza | 6400 Amboy Rd
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