South Tower | 6400 Arlington Blvd
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South Tower 6400 Arlington Blvd
115 – 6 284 m² Immeuble 4 étoiles À louer Falls Church, VA 22042
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 487 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 487 m² d’espace adjacent
- Convient pour 9 - 28 Personnes
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- Convient pour 6 - 20 Personnes
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 414 m² d’espace adjacent
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- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 414 m² d’espace adjacent
La suite comprend une zone de réception, deux bureaux et quatre salles d'examen.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 197 – 955 m² | 5-10 Ans | 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 311 674 € /an 25 973 € /mois | Médical | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 648 | 171 m² | 5-10 Ans | 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 55 990 € /an 4 666 € /mois | Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 6e étage, bureau 670 | 315 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 223 m² | 5-10 Ans | 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 72 641 € /an 6 053 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | En attente |
| 7e étage, bureau 720 | 115 m² | 5-10 Ans | 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 37 670 € /an 3 139 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725 | 118 m² | 5-10 Ans | 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 38 550 € /an 3 212 € /mois | Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 7e étage, bureau 730 | 180 m² | 5-10 Ans | 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 58 841 € /an 4 903 € /mois | Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 9e étage, bureau 940B | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 451 m² | 5-10 Ans | 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 473 790 € /an 39 482 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 1 454 m² | 5-10 Ans | 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 474 609 € /an 39 551 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 1 096 m² | 5-10 Ans | 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 357 655 € /an 29 805 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 197 – 955 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 311 674 € /an 25 973 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 648
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 55 990 € /an 4 666 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, bureau 670
| Surface |
| 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 72 641 € /an 6 053 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 37 670 € /an 3 139 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 38 550 € /an 3 212 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 58 841 € /an 4 903 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage, bureau 940B
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 451 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 473 790 € /an 39 482 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 1 454 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 474 609 € /an 39 551 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 1 096 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 357 655 € /an 29 805 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
5e étage
| Surface | 197 – 955 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,47 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
TIA du marché disponible.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
6e étage, bureau 648
| Surface | 171 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,47 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 487 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 670
| Surface | 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 487 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 700
| Surface | 223 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 20 Personnes
7e étage, bureau 720
| Surface | 115 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,47 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 414 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 725
| Surface | 118 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,47 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 414 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 730
| Surface | 180 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,47 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 414 m² d’espace adjacent
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CARTE
9e étage, bureau 940B
| Surface | 205 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
La suite comprend une zone de réception, deux bureaux et quatre salles d'examen.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 451 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,47 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent
11e étage, bureau 1100
| Surface | 1 454 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,47 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent
12e étage, bureau 1200
| Surface | 1 096 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,47 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Bienvenue au 6400 Arlington Boulevard, une propriété de premier ordre offrant un rapport qualité-prix et une commodité exceptionnels dans un emplacement privilégié. Ce vaste bâtiment de 203 000 pieds carrés est stratégiquement situé à environ 1,6 km de la station de métro I-66, avec un service de navette garantissant des déplacements sans effort. Profitez de la facilité d'une grande surface de stationnement et d'un garage, ainsi que d'une propriété de qualité institutionnelle pour une sécurité et une stabilité accrues. L'établissement bénéficie de rénovations récentes de 11 millions de dollars, notamment d'un élégant salon pour les locataires offrant une vue imprenable sur le ciel et d'un hall d'entrée et d'un ascenseur dédiés aux soins médicaux récemment rénovés. Les équipements sur place sont incomparables, notamment un salon haut de gamme pour les locataires, un centre de remise en forme moderne, un centre de conférence et d'entraînement ultramoderne et même un simulateur de golf. De plus, les locataires peuvent profiter du café sur place et d'une sélection tournante de food trucks hebdomadaires, ce qui leur permet de vivre une expérience de travail dynamique et pratique. Avec des horaires d'accès flexibles et un package compétitif d'amélioration des locataires (TI), cet établissement est conçu pour répondre aux divers besoins des entreprises dynamiques d'aujourd'hui. Que vous recherchiez un espace doté d'équipements haut de gamme ou un emplacement offrant un confort inégalé, cet immeuble s'impose comme un choix idéal.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Local à vélos
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
13 Étages
Surface de l’immeuble
19 514 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 501 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
500 Couvert places de stationnement
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Très praticable à pied (79)
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