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South Tower 6400 Arlington Blvd

115 – 6 284 m² Immeuble 4 étoiles À louer Falls Church, VA 22042

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, bureau 670
  • 315 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 487 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 9 - 28 Personnes
  • 7e étage, bureau 700
  • 223 m²
  • 5-10 Ans
  • 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 72 349 € /an 6 029 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • En attente
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 20 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage, bureau 670 315 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 700 223 m² 5-10 Ans 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 72 349 € /an 6 029 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée En attente

6e étage, bureau 670

Surface
315 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 700

Surface
223 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 72 349 € /an 6 029 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
En attente
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 197 – 955 m²
  • 5-10 Ans
  • 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 310 419 € /an 25 868 € /mois
  • Médical
  • Espace brut
  • Maintenant

TIA du marché disponible.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 6e étage, bureau 648
  • 171 m²
  • 5-10 Ans
  • 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 55 764 € /an 4 647 € /mois
  • Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 487 m² d’espace adjacent
  • 6e étage, bureau 670
  • 315 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 487 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 9 - 28 Personnes
  • 7e étage, bureau 700
  • 223 m²
  • 5-10 Ans
  • 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 72 349 € /an 6 029 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • En attente
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 20 Personnes
  • 7e étage, bureau 720
  • 115 m²
  • 5-10 Ans
  • 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 37 519 € /an 3 127 € /mois
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 414 m² d’espace adjacent
  • 7e étage, bureau 725
  • 118 m²
  • 5-10 Ans
  • 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 38 395 € /an 3 200 € /mois
  • Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 414 m² d’espace adjacent
  • 7e étage, bureau 730
  • 180 m²
  • 5-10 Ans
  • 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 58 604 € /an 4 884 € /mois
  • Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 414 m² d’espace adjacent
  • 9e étage, bureau 940B
  • 205 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours

La suite comprend une zone de réception, deux bureaux et quatre salles d'examen.

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 10e étage, bureau 1000
  • 1 451 m²
  • 5-10 Ans
  • 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 471 882 € /an 39 324 € /mois
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent
  • 11e étage, bureau 1100
  • 1 454 m²
  • 5-10 Ans
  • 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 472 698 € /an 39 391 € /mois
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent
  • 12e étage, bureau 1200
  • 1 096 m²
  • 5-10 Ans
  • 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 356 215 € /an 29 685 € /mois
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 197 – 955 m² 5-10 Ans 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 310 419 € /an 25 868 € /mois Médical Espace brut Maintenant
6e étage, bureau 648 171 m² 5-10 Ans 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 55 764 € /an 4 647 € /mois Médical Construction achevée 30 jours
6e étage, bureau 670 315 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 700 223 m² 5-10 Ans 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 72 349 € /an 6 029 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée En attente
7e étage, bureau 720 115 m² 5-10 Ans 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 37 519 € /an 3 127 € /mois Médical Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 725 118 m² 5-10 Ans 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 38 395 € /an 3 200 € /mois Médical Construction achevée 30 jours
7e étage, bureau 730 180 m² 5-10 Ans 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 58 604 € /an 4 884 € /mois Médical Construction achevée 30 jours
9e étage, bureau 940B 205 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Médical Construction achevée 30 jours
10e étage, bureau 1000 1 451 m² 5-10 Ans 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 471 882 € /an 39 324 € /mois Médical Construction achevée Maintenant
11e étage, bureau 1100 1 454 m² 5-10 Ans 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 472 698 € /an 39 391 € /mois Médical Construction achevée Maintenant
12e étage, bureau 1200 1 096 m² 5-10 Ans 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 356 215 € /an 29 685 € /mois Médical Construction achevée Maintenant

5e étage

Surface
197 – 955 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 310 419 € /an 25 868 € /mois
Type de bien
Médical
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 648

Surface
171 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 55 764 € /an 4 647 € /mois
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

6e étage, bureau 670

Surface
315 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 700

Surface
223 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 72 349 € /an 6 029 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
En attente

7e étage, bureau 720

Surface
115 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 37 519 € /an 3 127 € /mois
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 725

Surface
118 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 38 395 € /an 3 200 € /mois
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

7e étage, bureau 730

Surface
180 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 58 604 € /an 4 884 € /mois
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

9e étage, bureau 940B

Surface
205 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

10e étage, bureau 1000

Surface
1 451 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 471 882 € /an 39 324 € /mois
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau 1100

Surface
1 454 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 472 698 € /an 39 391 € /mois
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1200

Surface
1 096 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 356 215 € /an 29 685 € /mois
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 197 – 955 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 325,16 € /m²/an
Type de bien Médical
État Espace brut
Disponible Maintenant

TIA du marché disponible.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

6e étage, bureau 648

Surface 171 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 325,16 € /m²/an
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 487 m² d’espace adjacent

6e étage, bureau 670

Surface 315 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 - 28 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 487 m² d’espace adjacent

7e étage, bureau 700

Surface 223 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 325,16 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible En attente

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 6 - 20 Personnes

7e étage, bureau 720

Surface 115 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 325,16 € /m²/an
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 414 m² d’espace adjacent

7e étage, bureau 725

Surface 118 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 325,16 € /m²/an
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 414 m² d’espace adjacent

7e étage, bureau 730

Surface 180 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 325,16 € /m²/an
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 414 m² d’espace adjacent

9e étage, bureau 940B

Surface 205 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible 30 jours

La suite comprend une zone de réception, deux bureaux et quatre salles d'examen.

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard

10e étage, bureau 1000

Surface 1 451 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 325,16 € /m²/an
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent

11e étage, bureau 1100

Surface 1 454 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 325,16 € /m²/an
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent

12e étage, bureau 1200

Surface 1 096 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 325,16 € /m²/an
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

Bienvenue au 6400 Arlington Boulevard, une propriété de premier ordre offrant un rapport qualité-prix et une commodité exceptionnels dans un emplacement privilégié. Ce vaste bâtiment de 203 000 pieds carrés est stratégiquement situé à environ 1,6 km de la station de métro I-66, avec un service de navette garantissant des déplacements sans effort. Profitez de la facilité d'une grande surface de stationnement et d'un garage, ainsi que d'une propriété de qualité institutionnelle pour une sécurité et une stabilité accrues. L'établissement bénéficie de rénovations récentes de 11 millions de dollars, notamment d'un élégant salon pour les locataires offrant une vue imprenable sur le ciel et d'un hall d'entrée et d'un ascenseur dédiés aux soins médicaux récemment rénovés. Les équipements sur place sont incomparables, notamment un salon haut de gamme pour les locataires, un centre de remise en forme moderne, un centre de conférence et d'entraînement ultramoderne et même un simulateur de golf. De plus, les locataires peuvent profiter du café sur place et d'une sélection tournante de food trucks hebdomadaires, ce qui leur permet de vivre une expérience de travail dynamique et pratique. Avec des horaires d'accès flexibles et un package compétitif d'amélioration des locataires (TI), cet établissement est conçu pour répondre aux divers besoins des entreprises dynamiques d'aujourd'hui. Que vous recherchiez un espace doté d'équipements haut de gamme ou un emplacement offrant un confort inégalé, cet immeuble s'impose comme un choix idéal.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Local à vélos

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
13 Étages
Surface de l’immeuble
19 514 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 501 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
500 Couvert places de stationnement
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 26878428

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6400 Arlington Blvd, Falls Church, VA 22042

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