Warner Atrium | 6400 Canoga Ave
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Warner Atrium 6400 Canoga Ave Bureau 11 905 m² 100 % Loué À vendre Woodland Hills, CA 91367
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité exceptionnelle à moins de 5 minutes en voiture
- Marché multifamilial robuste de Woodland Hills, The Woodland Hills
- Base démographique aisée dans le premier sous-marché de la vallée de San Fernando.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OFFRE À MULTIPLES FACETTES
• Réaménagement multifamilial
• Achat par le propriétaire/utilisateur
Newmark, en tant que conseiller exclusif, est fière de présenter 6400 Canoga au Warner Center (le « site »), un site de ± 4,7 acres situé au Warner Center, une communauté planifiée à Woodland Hills, en Californie.
6400 Canoga représente une opportunité à multiples facettes dans le sous-marché de Warner Center qui s'étend sur ± 4,7 acres. Compte tenu du zonage actuel favorable qui permet des utilisations résidentielles, ce site offre une flexibilité extrême pour un réaménagement multifamilial ou constitue un candidat de choix pour un achat potentiel par un propriétaire/utilisateur. Ce projet est stratégiquement situé dans une zone dynamique qui a connu une croissance fulgurante en quelques pâtés de maisons, avec plus de 2,1 millions de pieds carrés de commerces de détail, y compris le village récemment acquis de Topanga (~ 550 000 pieds carrés), Westfield Topanga (~ 1,6 million de pieds carrés), Costco, Target, et plus encore. En outre, les Rams de Los Angeles ont proposé des plans pour un futur centre d'entraînement à moins d'un kilomètre au sud du site, accessible via Canoga Avenue ou Owensmouth Avenue.
• Réaménagement multifamilial
• Achat par le propriétaire/utilisateur
Newmark, en tant que conseiller exclusif, est fière de présenter 6400 Canoga au Warner Center (le « site »), un site de ± 4,7 acres situé au Warner Center, une communauté planifiée à Woodland Hills, en Californie.
6400 Canoga représente une opportunité à multiples facettes dans le sous-marché de Warner Center qui s'étend sur ± 4,7 acres. Compte tenu du zonage actuel favorable qui permet des utilisations résidentielles, ce site offre une flexibilité extrême pour un réaménagement multifamilial ou constitue un candidat de choix pour un achat potentiel par un propriétaire/utilisateur. Ce projet est stratégiquement situé dans une zone dynamique qui a connu une croissance fulgurante en quelques pâtés de maisons, avec plus de 2,1 millions de pieds carrés de commerces de détail, y compris le village récemment acquis de Topanga (~ 550 000 pieds carrés), Westfield Topanga (~ 1,6 million de pieds carrés), Costco, Target, et plus encore. En outre, les Rams de Los Angeles ont proposé des plans pour un futur centre d'entraînement à moins d'un kilomètre au sud du site, accessible via Canoga Avenue ou Owensmouth Avenue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
11 905 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/1995
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
3 968 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
1,90 ha
Zonage
WC
Stationnement
3 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2149-001-020 | Évaluation des aménagements | 5 149 597 € |
| Évaluation du terrain | 22 069 706 € | Évaluation totale | 27 219 303 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2149-001-020
Évaluation du terrain
22 069 706 €
Évaluation des aménagements
5 149 597 €
Évaluation totale
27 219 303 €
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