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Vista Shopping Center 6400 NW 186th St
Local commercial 82 – 1 462 m² À louer Miami Lakes, FL 33015
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18451 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6404 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6406A | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6444 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6506 | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6508 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6532 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6540 | 563 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6400 NW 186th St - 1er étage – Bureau 18451
6400 NW 186th St - 1er étage – Bureau 6404
6400 NW 186th St - 1er étage – Bureau 6406A
6400 NW 186th St - 1er étage – Bureau 6444
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6400 NW 186th St - 1er étage – Bureau 6506
6400 NW 186th St - 1er étage – Bureau 6508
6400 NW 186th St - 1er étage – Bureau 6532
Ancien Cabinet Dentaire
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6400 NW 186th St - 1er étage – Bureau 6540
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Checkers
- Restaurant
- 865
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 558
- International
- Navarro Discount Pharmacy
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- Société de financement
- 192
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- Wellmax Medical Center
- Médecin/Dentiste
- 12
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 700
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Checkers | Restaurant | 865 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 558 | International |
| Navarro Discount Pharmacy | - | - | - |
| Oportun | Société de financement | 192 | International |
| Wellmax Medical Center | Médecin/Dentiste | 12 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 700 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6400 NW 186TH ST , MIAMI LAKES, FL 33015
À PROPOS DU BIEN
• Centre commercial extrêmement populaire qui abrite des locataires prospères, notamment Sedanos et la pharmacie Navarro • 1,6 million de visites du bien au cours de l'année écoulée, avec 323 600 visiteurs annuels uniques • Cette propriété a récemment terminé une rénovation de façade • Les restaurants du centre commercial enregistrent un volume de ventes incroyable • Intersection puissante avec un maximum de 70,00 VPD • Accès facile depuis l'Interstate 75, l'autoroute Palmetto et l'autoroute Florida Turnpike • Adjacent à l'American High School (2 200 élèves) et en face de l'école primaire Joella Good (1 000 élèves) • Co-location : Sedanos, Navarro Pharmacy, Bridgestone, Five Guys Burgers & Fries, Chipotle et Chase • Locataires à proximité : Publix, CVS, Planet Fitness, Dollar General, Wells Fargo, Bank of America et Dunkin
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Vista Shopping Center | 6400 NW 186th St
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