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6400 Seven Corners Pl Bureaux/Médical 173 m² 440 619 € À vendre Falls Church, VA 22044
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité rare de posséder une spacieuse suite de bureaux au dernier étage du très recherché Seven Corners Professional Park. Alors que la plupart des bureaux de cette zone mesurent en moyenne 700 pieds carrés, cette vaste unité de 1 865 pieds carrés offre un aménagement polyvalent adapté à une variété d'utilisations professionnelles. Le bureau comprend un espace de réception accueillant et six bureaux privés, dont trois comprennent un salon attenant pour un espace de travail supplémentaire. Une grande kitchenette offre suffisamment d'espace pour être convertie en bureau ou en espace de conférence supplémentaire. L'unité comprend également deux salles de bains, une grande salle de rangement et de multiples espaces utilitaires, garantissant ainsi la fonctionnalité nécessaire pour répondre aux divers besoins des entreprises. Actuellement occupé par une entreprise de massothérapie faisant l'objet d'un bail mensuel, le locataire est prêt à poursuivre ses activités avec un nouveau propriétaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement potentielle. Que vous cherchiez à établir votre propre cabinet médical, votre bureau professionnel ou à investir dans la location, cette suite de bureau rare et surdimensionnée constitue une opportunité unique au cœur de Falls Church.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 440 619 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 173 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 111 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 836 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,06 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 440 619 € |
| Surface du lot | 173 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 836 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 111 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1P
| Surface du lot | 173 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 440 619 € | Taux de capitalisation | 8,64% |
| Prix par m² | 2 543,05 € | RNE | 38 065,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 0513-34-0001P |
| Surface du lot | 173 m² |
| Prix | 440 619 € |
| Prix par m² | 2 543,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,64% |
| RNE | 38 065,09 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0513-34-0001P |
DESCRIPTION
Opportunité rare de posséder une spacieuse suite de bureaux au dernier étage du très recherché Seven Corners Professional Park. Alors que la plupart des bureaux de cette zone mesurent en moyenne 700 pieds carrés, cette vaste unité de 1 865 pieds carrés offre un aménagement polyvalent adapté à une variété d'utilisations professionnelles. Le bureau comprend un espace de réception accueillant et six bureaux privés, dont trois comprennent un salon attenant pour un espace de travail supplémentaire. Une grande kitchenette offre suffisamment d'espace pour être convertie en bureau ou en espace de conférence supplémentaire. L'unité comprend également deux salles de bains, une grande salle de rangement et de multiples espaces utilitaires, garantissant ainsi la fonctionnalité nécessaire pour répondre aux divers besoins des entreprises. Actuellement occupé par une entreprise de massothérapie faisant l'objet d'un bail mensuel, le locataire est prêt à poursuivre ses activités avec un nouveau propriétaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement potentielle. Que vous cherchiez à établir votre propre cabinet médical, votre bureau professionnel ou à investir dans la location, cette suite de bureau rare et surdimensionnée constitue une opportunité unique au cœur de Falls Church.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (Bureau commercial) |
| C-2 (Bureau commercial) |
Présenté par
6400 Seven Corners Pl
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