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Peppertree Commons 6401 Jericho Tpke Local commercial 133 – 615 m² À louer Commack, NY 11725
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 106 | 133 m² | - | Négociable | 441,90 € /m²/an 36,82 € /m²/mois 58 707 € /an 4 892 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 108 | 134 m² | - | Négociable | 441,90 € /m²/an 36,82 € /m²/mois 59 117 € /an 4 926 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 109 | 166 m² | - | 1-10 Ans | 441,90 € /m²/an 36,82 € /m²/mois 73 280 € /an 6 107 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 110 | 183 m² | 3,66 m | Négociable | 441,90 € /m²/an 36,82 € /m²/mois 80 670 € /an 6 723 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 106
Fully built-out retail. Dry use only.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 108
Buil-out as cell phone store. Dry use only.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 482 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 109
Lease term is negotiable. Prime Corner in a dense retail corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 482 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 110
First time available in 15 years.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 482 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amazing Lash Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 322
- National
- Anthony's Coal Fired Pizza
- Restaurant
- 82
- National
- Bocu Salon and Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Cardboard Memories
- Loisirs
- 1
- Local
- James Christian Cosmetics
- Parapharmacie
- 4
- National
- Kids First Swim Schools
- Services éducatifs
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amazing Lash Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 322 | National |
| Anthony's Coal Fired Pizza | Restaurant | 82 | National |
| Bocu Salon and Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Cardboard Memories | Loisirs | 1 | Local |
| James Christian Cosmetics | Parapharmacie | 4 | National |
| Kids First Swim Schools | Services éducatifs | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 615 m² | Surface commerciale utile | 3 380 m² |
| Max. Contigu | 482 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Sous-type de bien |
| Espace total disponible | 615 m² |
| Max. Contigu | 482 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 3 380 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial haut de gamme au cœur du corridor commercial de Commack. Les locataires incluent Anthony's Coal Fired Pizza, Bocu Salon, Cold Stone Creamery et Saf-T-Swim. Situé à l'intersection très fréquentée de Jericho Turnpike et Commack Road.
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Peppertree Commons | 6401 Jericho Tpke
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