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Cooper Street Market 6401 S Cooper St
Local commercial 149 – 1 052 m² À louer Arlington, TX 76001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur l'une des routes les plus fréquentées d'Arlington - 41 609 voitures par jour !
- Forte combinaison de colocataires avec des restaurants locaux, des détaillants de services et des utilisations médicales
- Restaurant de 2e génération entièrement aménagé de 6 565 pieds carrés avec terrasse !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 350 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 149 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 117 A | 220 m² | Négociable | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 54 457 € /an 4 538 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 125 D | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 135 B | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6403-6407 S Cooper St - 1er étage
Restaurant de 2e génération bientôt disponible avec drive-thru Charges NNN : 9,04 $/pi²
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
6403-6407 S Cooper St - 1er étage
Magasin de détail de 2e génération en état prêt à l'emploi.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6398-6401 S Cooper St - 1er étage – Bureau 117 A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6407-6507 S Cooper St - 1er étage – Bureau 125 D
Commerce de détail de 2e génération
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6403-6407 S Cooper St - 1er étage – Bureau 135 B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jive Turkey Eats
- Hébergement et restauration
- 1
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- JJ's Corner Lounge
- Hébergement et restauration
- 1
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- Smile Doctors
- Santé et assistance sociale
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- Sylvan Learning
- Autres services
- 1 348
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jive Turkey Eats | Hébergement et restauration | 1 | - |
| JJ's Corner Lounge | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Smile Doctors | Santé et assistance sociale | - | - |
| Sylvan Learning | Autres services | 1 348 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6401 S COOPER ST , ARLINGTON, TX 76001
| Espace total disponible | 1 052 m² | Façade | 446,53 m le S Cooper St St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 015 m² |
| Stationnement | 272 Espaces | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 1 052 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 272 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 446,53 m le S Cooper St St |
| Surface commerciale utile | 7 015 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur S Cooper St, l'une des routes les plus fréquentées d'Arlington, le Cooper Street Market offre aux locataires la possibilité de rejoindre ce complexe commercial de quatre bâtiments de 75 000 pieds carrés avec un fantastique restaurant, une boutique et une colocation médicale. Entourés par de solides revenus des ménages dans une zone en pleine croissance, les locataires pourront non seulement profiter de la façade directe, mais également des nombreux points d'accès, de la visibilité suprême et de la signalisation des monuments que la propriété a à offrir.
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cooper Street Market | 6401 S Cooper St
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