Creekside Centennial Tech Center 6403 Uvalda St Industriel/Logistique 5 878 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Centennial, CO 80111

**Unité A : 16 232 pieds carrés** **Bureau : 1 364 pieds carrés** **Profondeur de l’espace : 125' x 108'8"** **2 accès au sol & 2 quais de chargement** **Hauteur libre : 24'** **Zonage : BP-100 (Parc d’affaires)** **Stationnement : 3 : 1 000 pieds carrés** **Profondeur des baies : 90' - 110'** Le **Creekside Centennial Tech Center (CCTC)** est un bâtiment industriel de classe A, de 63 271 pieds carrés, situé dans le sous-marché sud-est de Denver. CCTC est le premier projet industriel spéculatif à petite baie dans le sud de Denver, offrant aux locataires un espace ultramoderne avec une hauteur libre de 24 pieds, divisible en unités de moins de 10 000 pieds carrés. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat à Arapahoe Rd, ainsi que d’un accès rapide à l’I-25, l’E-470 et la Hwy 83. Ce projet industriel flexible est zoné Business Park-100, permettant une variété d’usages tels que l’industrie légère, l’assemblage, la recherche et développement (R&D), les showrooms, les espaces flexibles/bureaux et la distribution. Les données démographiques environnantes reflètent une main-d’œuvre qualifiée et hautement éduquée, combinée à de nombreuses opportunités de logements accessibles. Le Creekside Centennial Tech Center offre une image moderne, un emplacement pratique et des commodités environnantes nécessaires dans l’environnement commercial actuel pour attirer et fidéliser employés et clients. Situé au cœur du sous-marché sud-est et faisant partie du Denver Tech Center (DTC), CCTC est entouré d’une abondance de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement, tous accessibles en quelques minutes en voiture. L’aéroport Centennial, l’un des aéroports privés les plus fréquentés du pays, se trouve à seulement cinq (5) minutes.

Unité B : 637,5 m² Profondeur de l'espace : 19,05 m x 34,65 m 1 porte de plain-pied et 1 quai de chargement Hauteur libre : 7,32 m Zonage : BP-100 (Parc d'affaires) Stationnement : 3 places pour 93 m² Profondeur des travées : 27,4 m - 33,5 m Le *Creekside Centennial Tech Center* (CCTC) est un bâtiment industriel de classe A, de 5 878 m², situé dans le sous-marché sud-est de Denver. CCTC est le premier projet industriel spéculatif de petite taille dans le sud de Denver, offrant aux locataires des espaces modernes avec une hauteur libre de 7,32 m, divisibles en unités de moins de 930 m². Son emplacement stratégique permet un accès immédiat à Arapahoe Rd et un accès rapide à l’I-25, l’E-470 et la Hwy 83. Ce projet industriel flexible est zoné *Business Park-100*, ce qui permet d'accueillir une variété d'activités telles que l'industrie légère, l'assemblage, la R&D, les showrooms, les espaces flexibles/bureaux et la distribution. Les données démographiques environnantes révèlent une main-d'œuvre qualifiée et hautement éduquée, combinée à de nombreuses opportunités de logements accessibles. Le *Creekside Centennial Tech Center* offre une image moderne, un emplacement pratique et des commodités environnantes qui répondent aux besoins des entreprises d'aujourd'hui en matière de recrutement et de fidélisation des employés et des clients. Situé au cœur du sous-marché sud-est et faisant partie du *Denver Tech Center* (DTC), le CCTC est entouré d'une multitude de commodités, notamment des restaurants, des commerces et des lieux de divertissement, tous accessibles en quelques minutes en voiture. L’aéroport de Centennial, l’un des aéroports privés les plus fréquentés du pays, se trouve à seulement cinq (5) minutes.

Unité C : 9 589 pieds carrés Profondeur de l'espace : 83' 6" x 113'8" 1 accès au sol et 1 quai de chargement Hauteur libre : 24' Zonage : BP-100 (Parc d'affaires) Stationnement : 3 places pour 1 000 pieds carrés Profondeur des baies : 90' - 110' **Creekside Centennial Tech Center (CCTC)** est un bâtiment industriel de classe A, de 63 271 pieds carrés, situé dans le sous-marché sud-est de Denver. CCTC est le premier projet industriel spéculatif à petites baies dans le sud de Denver, offrant aux locataires un espace ultramoderne avec une hauteur libre de 24 pieds, divisible en unités de moins de 10 000 pieds carrés. L'emplacement offre un accès immédiat à Arapahoe Rd et un accès rapide à l'I-25, l'E-470 et la Hwy 83. Ce projet industriel flexible est zoné Business Park-100, ce qui permet d'accueillir une variété d'activités telles que l'industrie légère, l'assemblage, la recherche et développement, les showrooms, les espaces flexibles/bureaux et la distribution. Les caractéristiques démographiques environnantes représentent une main-d'œuvre qualifiée et hautement éduquée, combinée à de nombreuses opportunités de logements accessibles. **Creekside Centennial Tech Center** offre une image moderne, un emplacement pratique et des commodités environnantes nécessaires dans l'environnement commercial actuel pour attirer et fidéliser les employés et les clients. Situé au cœur du sous-marché sud-est et faisant partie du **Denver Tech Center (DTC)**, CCTC est entouré d'une abondance de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement, tous accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Centennial, l'un des aéroports privés les plus fréquentés du pays, se trouve à seulement cinq (5) minutes.

Unité D : 891 m² Profondeur de l’espace : 25,45 m x 34,65 m 1 accès de plain-pied et 1 quai de chargement Hauteur libre : 7,3 m Zonage : BP-100 (Parc d’affaires) Stationnement : 3 places pour 93 m² Profondeur des travées : 27 m - 33,5 m Le **Creekside Centennial Tech Center (CCTC)** est un bâtiment industriel de classe A, de 5 878 m², situé dans le sous-marché sud-est de Denver. CCTC est le premier projet industriel spéculatif de petite taille dans le sud de Denver, offrant aux locataires des espaces modernes avec une hauteur libre de 7,3 m, divisibles en unités de moins de 930 m². Son emplacement stratégique permet un accès immédiat à Arapahoe Rd et un accès rapide à l’I-25, l’E-470 et la Hwy 83. Ce projet industriel flexible est zoné **Business Park-100**, ce qui permet d’accueillir une variété d’activités telles que l’industrie légère, l’assemblage, la R&D, les showrooms, les espaces flexibles/bureaux et la distribution. La zone environnante bénéficie d’une main-d’œuvre qualifiée et hautement éduquée, ainsi que de nombreuses opportunités de logements accessibles. Le Creekside Centennial Tech Center offre une image moderne, un emplacement pratique et des commodités environnantes qui répondent aux besoins des entreprises d’aujourd’hui en matière de recrutement et de fidélisation des employés et des clients. Situé au cœur du sous-marché sud-est et faisant partie du **Denver Tech Center (DTC)**, le CCTC est entouré d’une multitude de commodités, notamment des restaurants, des commerces et des lieux de divertissement, tous accessibles en quelques minutes en voiture. L’aéroport Centennial, l’un des aéroports privés les plus fréquentés du pays, se trouve à seulement cinq (5) minutes.

**Unité E : 637,59 m²** Profondeur de l’espace : 19,05 m x 33,12 m 1 accès de plain-pied et 1 quai de chargement Hauteur libre : 7,32 m Zonage : BP-100 (Parc d’affaires) Stationnement : 3 places pour 93 m² Profondeur des baies : 27,43 m - 33,53 m Le **Creekside Centennial Tech Center (CCTC)** est un bâtiment industriel de classe A, de 5 876 m², situé dans le sous-marché sud-est de Denver. CCTC est le premier projet industriel spéculatif à petites baies dans le sud de Denver, offrant aux locataires des espaces modernes avec une hauteur libre de 7,32 m, divisibles en unités de moins de 929 m². Ce site bénéficie d’un accès immédiat à Arapahoe Rd et d’un accès rapide à l’I-25, l’E-470 et la Hwy 83. Ce projet industriel flexible est zoné Business Park-100, permettant une variété d’usages tels que l’industrie légère, l’assemblage, la recherche et développement, les showrooms, les espaces flexibles/bureaux et la distribution. Les données démographiques environnantes reflètent une main-d’œuvre qualifiée et hautement éduquée, combinée à de nombreuses opportunités de logements accessibles. Le Creekside Centennial Tech Center offre une image moderne, un emplacement pratique et des commodités environnantes nécessaires dans le monde des affaires actuel pour attirer et fidéliser employés et clients. Situé au cœur du sous-marché sud-est et faisant partie du Denver Tech Center (DTC), CCTC est entouré d’une multitude de commodités, notamment des restaurants, des commerces et des lieux de divertissement, tous accessibles en quelques minutes en voiture. L’aéroport de Centennial, l’un des aéroports privés les plus fréquentés du pays, se trouve à seulement cinq (5) minutes.

Unité F : 1 297 m² Bureau : 115 m² Profondeur de l’espace : 26,8 m x 44,9 m 2 accès au sol & 2 quais de chargement Hauteur libre : 7,3 m Zonage : BP-100 (Parc d’affaires) Stationnement : 3 places pour 93 m² Profondeur des baies : 27,4 m - 33,5 m Creekside Centennial Tech Center (CCTC) est un bâtiment industriel de classe A, de 5 878 m², situé dans le sous-marché sud-est de Denver. CCTC est le premier projet industriel spéculatif à petite baie dans le sud de Denver, offrant aux locataires un espace moderne avec une hauteur libre de 7,3 m, divisible en unités de moins de 930 m². Ce site bénéficie d’un accès immédiat à Arapahoe Rd, ainsi que d’un accès rapide à l’I-25, l’E-470 et la Hwy 83. Ce projet industriel flexible est zoné Business Park-100, permettant une variété d’usages tels que l’industrie légère, l’assemblage, la recherche et développement, les showrooms, les espaces flexibles/bureaux et la distribution. Les données démographiques environnantes reflètent une main-d’œuvre qualifiée et hautement éduquée, combinée à de nombreuses opportunités de logements accessibles. Creekside Centennial Tech Center offre une image moderne, un emplacement pratique et des commodités environnantes nécessaires dans le monde des affaires actuel pour attirer et fidéliser employés et clients. Situé au cœur du sous-marché sud-est et faisant partie du Denver Tech Center (DTC), CCTC est entouré d’une multitude de commodités, notamment des restaurants, des commerces et des lieux de divertissement, tous accessibles en quelques minutes en voiture. L’aéroport de Centennial, l’un des aéroports privés les plus fréquentés du pays, se trouve à seulement cinq (5) minutes.