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6409 Polo Club Ln Local commercial 297 m² À louer Lexington, KY 40509
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
• $135,000 + NNN • Drive thru opportunity • Built in 2009 • Flexible CC - Community Center zoning • Tenant vacates December 1 • Adjacent to the Hamburg growth on Polo Club • Baptist Health - a ±$250 million ER and Outpatient Medical and Cancer Center • UK Healthcare - new 41 acre development serving east Lexington, as well as the Central and Eastern Kentucky Regions • New Mary E. Britton Middle School serving 1,200 students set to open in 2025 • Hamburg East - the 44 acre mixed use development that will include restaurants, apartments, retail, green spaces, and hotels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
• 135 000$ + NOUNOU • Opportunité de conduite • Construit en 2009 • CC flexible - Zonage des centres communautaires • Disponible en décembre 2024 • À côté du club de polo en pleine expansion de Hambourg - Baptist Health - un centre d'urgence et de soins ambulatoires et de cancérologie d'environ 250 millions de dollars - Un nouvel établissement de santé britannique de 41 acres - Le nouveau collège Mary E. Britton accueillant 1 200 élèves devrait ouvrir ses portes en 2025 - Hamburg East - le développement à usage mixte de 44 acres qui comprendra des restaurants, des appartements, des commerces de détail, des espaces verts et des hôtels.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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6409 Polo Club Ln
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