641 Chester Pike
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641 Chester Pike Local commercial 403 m² À vendre Prospect Park, PA 19076 435 253 € (1 078,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant clé en main avec un grand parking hors voirie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce restaurant clé en main doté d'un vaste parking hors voirie comprend
la parcelle de terrain de l'autre côté de la rue au 662 Chester Pike,
coût clé en main pour la construction du restaurant et le Delaware
Licence d'alcool du comté (R). Le restaurant qui comprend
des salles à manger séparées pouvant accueillir 133 personnes, un bar pouvant accueillir
22 personnes, une cuisine et deux demi-salles de bain.
La propriété adjacente, à usage mixte, est également à vendre
bâtiment (entièrement loué), situé au 643 Chester Pike, qui peut être
acheté avec le bâtiment du restaurant pour un coût supplémentaire de
225 000$. Cet immeuble commercial de deux étages utilisé comme restaurant
dont on estime qu'il a été construit à l'origine en 1952
avec murs de maçonnerie porteurs et solives de plancher en bois. Nous
a estimé la superficie locative à 4 343 pieds carrés, ce qui
comprend l'intégralité du premier étage entièrement aménagé. Le bâtiment plus loin
comprend un sous-sol inachevé, un grenier inachevé au deuxième étage
qui ont été estimés exclus de la superficie locative en tant que
bien. La superficie brute totale du bâtiment est de 9 509 pieds carrés. Le
le sous-sol mesure 4 365 pieds carrés et est inachevé. Le
le sous-sol est utilisé pour l'équipement mécanique et le stockage.
Le rangement comprend trois congélateurs de plain-pied. Il y a aussi un petit
zone de préparation des repas et une demi-salle de bain. Le deuxième étage
comprend trois pièces utilisées pour le rangement et le bureau ainsi qu'un
demi-salle de bain. Dans un rayon de 1 mile, la population est d'environ.
24 000$ et un revenu moyen du ménage de 125 000$ et plus.
la parcelle de terrain de l'autre côté de la rue au 662 Chester Pike,
coût clé en main pour la construction du restaurant et le Delaware
Licence d'alcool du comté (R). Le restaurant qui comprend
des salles à manger séparées pouvant accueillir 133 personnes, un bar pouvant accueillir
22 personnes, une cuisine et deux demi-salles de bain.
La propriété adjacente, à usage mixte, est également à vendre
bâtiment (entièrement loué), situé au 643 Chester Pike, qui peut être
acheté avec le bâtiment du restaurant pour un coût supplémentaire de
225 000$. Cet immeuble commercial de deux étages utilisé comme restaurant
dont on estime qu'il a été construit à l'origine en 1952
avec murs de maçonnerie porteurs et solives de plancher en bois. Nous
a estimé la superficie locative à 4 343 pieds carrés, ce qui
comprend l'intégralité du premier étage entièrement aménagé. Le bâtiment plus loin
comprend un sous-sol inachevé, un grenier inachevé au deuxième étage
qui ont été estimés exclus de la superficie locative en tant que
bien. La superficie brute totale du bâtiment est de 9 509 pieds carrés. Le
le sous-sol mesure 4 365 pieds carrés et est inachevé. Le
le sous-sol est utilisé pour l'équipement mécanique et le stockage.
Le rangement comprend trois congélateurs de plain-pied. Il y a aussi un petit
zone de préparation des repas et une demi-salle de bain. Le deuxième étage
comprend trois pièces utilisées pour le rangement et le bureau ainsi qu'un
demi-salle de bain. Dans un rayon de 1 mile, la population est d'environ.
24 000$ et un revenu moyen du ménage de 125 000$ et plus.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
403 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2021
Prix
435 253 €
Prix par m²
1 078,75 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-2 - Voir OM pour les utilisations et les informations de zonage
Stationnement
48 Espaces (118,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m le Chester Pike
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-00-00161-00 | Évaluation totale | 391 772 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 124 307 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 267 465 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-00-00161-00
Évaluation du terrain
124 307 € (2024)
Évaluation des aménagements
267 465 € (2024)
Évaluation totale
391 772 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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