Gregg Ave 641 Gregg Ave Bureau 1 445 m² 1 % Loué À vendre Reading, PA 19611 750 301 € (519,10 €/m²)

Entièrement approuvé pour une utilisation en tant qu'école accueillant 80 élèves et 30 membres du personnel. Ce bâtiment professionnellement rénové offre une superficie de 1445 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes handicapées, couvre 733 m², tandis que le deuxième étage s'étend sur 712 m². Chaque étage dispose de son propre accès dédié, permettant une utilisation séparée par différents locataires. Classé en zone HM pour la fabrication lourde, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il a récemment abrité une école pour enfants ayant des besoins spécifiques. Parmi les autres utilisations potentielles, on peut envisager une école à charte, une école technique/professionnelle, un établissement pour besoins spécifiques, une grande garderie pour adultes ou tout-petits, ou des usages similaires. L'espace est également zoné pour accueillir des activités de fabrication ou de traitement industriel, des institutions bancaires ou financières, des collèges/universités, des clubs de fitness, des installations de self-stockage, et bien plus encore. La propriété est située à quelques rues de la sortie de Lancaster Ave. sur la Route 422, à proximité de l'Université Alvernia, avec un accès facile aux destinations régionales. Elle se trouve à environ 2h30 de New York, 1h30 de Harrisburg, 1h15 de Philadelphie, 1h d'Allentown et Hershey, et 45 minutes de Lancaster. La zone autour de la propriété a connu un fort développement et une croissance significative ces dernières années, avec un gouvernement local favorable et accueillant pour les nouvelles entreprises. Le centre médical Penn State Health/St. Joseph à proximité est en pleine expansion, tandis que le terrain voisin AW Golden est en cours de transformation en centre commercial avec un supermarché en tant qu'enseigne principale, ce qui attirera davantage d'entreprises dans la région. Prêt pour les affaires, ce bien est idéal pour votre entreprise en pleine croissance !

Entièrement approuvé pour une utilisation en tant qu'école accueillant 80 élèves et 30 membres du personnel. Ce bâtiment professionnellement rénové offre une surface de 1 445 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, couvre 733 m², tandis que le premier étage s'étend sur 712 m². Chaque étage dispose de son propre accès indépendant, permettant une utilisation séparée par différents locataires. Classé en zone HM pour la fabrication lourde, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il a récemment abrité une école pour enfants à besoins spécifiques. Parmi les autres usages potentiels figurent une école à charte, une école technique/professionnelle, un établissement pour besoins spécifiques, une grande crèche pour adultes ou tout-petits, ou des activités similaires. L'espace est également zoné pour accueillir des activités de fabrication ou de transformation industrielle, des institutions bancaires ou financières, des collèges/universités, des clubs de sport, des installations de self-stockage, et bien plus encore. La propriété est idéalement située à quelques rues de la sortie de Lancaster Ave. sur la Route 422, à proximité de l'Université Alvernia, avec un accès facile aux destinations régionales. Elle se trouve à environ 2h30 de New York, 1h30 de Harrisburg, 1h15 de Philadelphie, 1h d'Allentown et Hershey, et à 45 minutes de Lancaster. La zone environnante a connu un fort développement et une croissance significative ces dernières années, avec un gouvernement local favorable et accueillant pour les nouvelles entreprises. Le centre médical local Penn State Health/St. Joseph's est en pleine expansion, tandis que le terrain voisin d'AW Golden est en cours de transformation en centre commercial avec un supermarché en tant qu'enseigne principale, ce qui attirera encore plus d'entreprises dans la région. Prêt pour les affaires, ce bien est idéal pour le développement de votre entreprise en pleine croissance !