
ST Living at 641 N Hobart | 641 N Hobart Blvd
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ST Living at 641 N Hobart 641 N Hobart Blvd Immeuble residentiel 16 lots 6 237 232 € (389 827 €/Lot) Los Angeles, CA 90004



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actif non contrôlé à loyer : non soumis aux lois sur le contrôle des loyers de la ville de Los Angeles ou de l'État de Californie
- Grand parking : garage souterrain privé fermé contenant 19 places
- Faibles dépenses d'exploitation, les locataires remboursant les services publics
- Base attrayante : prix nettement inférieur aux coûts de remplacement
- Nouvelle construction avec des finitions de premier ordre et des laveuses-sécheuses intégrées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter à la vente le 641 N Hobart Blvd (la « Propriété » ou « 641 Hobart ») ; une opportunité d'investissement multifamilial située au centre du célèbre quartier de Melrose Hill à Los Angeles. Le 641 Hobart est une propriété de 16 unités sur 4 étages comprenant des studios, des studios et des appartements de 1 et 2 chambres.
Idéalement située au carrefour de Melrose Hill, Hollywood et Koreatown, cette propriété exceptionnelle offre un mélange inégalé de commodité et d'accessibilité à une vaste gamme de commodités. Bénéficiant de la proximité des principaux centres d'emploi de Los Angeles, cet emplacement privilégié garantit une connectivité fluide avec les centres animés de la ville. Les environs du 641 Hobart abritent notamment certains des sous-marchés les plus convoités de Los Angeles, avec une collection inégalée de centres commerciaux performants, de restaurants renommés et de sites culturels. Des délices culinaires de renommée mondiale tels que Noshi Sushi, l'Osteria La Buca et le Café Gratitude à la présence emblématique du Dolby Theatre et du Hollywood Bowl de renommée internationale, cette destination animée captive à la fois les résidents permanents et les visiteurs, promettant une expérience inoubliable de tout ce que la région a à offrir.
Idéalement située au carrefour de Melrose Hill, Hollywood et Koreatown, cette propriété exceptionnelle offre un mélange inégalé de commodité et d'accessibilité à une vaste gamme de commodités. Bénéficiant de la proximité des principaux centres d'emploi de Los Angeles, cet emplacement privilégié garantit une connectivité fluide avec les centres animés de la ville. Les environs du 641 Hobart abritent notamment certains des sous-marchés les plus convoités de Los Angeles, avec une collection inégalée de centres commerciaux performants, de restaurants renommés et de sites culturels. Des délices culinaires de renommée mondiale tels que Noshi Sushi, l'Osteria La Buca et le Café Gratitude à la présence emblématique du Dolby Theatre et du Hollywood Bowl de renommée internationale, cette destination animée captive à la fois les résidents permanents et les visiteurs, promettant une expérience inoubliable de tout ce que la région a à offrir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 6 237 232 € | Classe d’immeuble | B |
Prix par lot | 389 827 € | Surface de l’immeuble | 1 490 m² |
Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix | 6 237 232 € |
Prix par lot | 389 827 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 16 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | B |
Surface de l’immeuble | 1 490 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 4 |
Année de construction | 2023 |
Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
Studios | 2 | - | 46 - 51 |
1+1.5 | 10 | - | 65 - 70 |
2+2.5 | 4 | - | 102 - 125 |
1 of 1
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Idéal pour les promeneurs (92)
ZONAGE
Code de zonage | LAR3 |
LAR3 |
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