Posca Bros Dental Laboratory | 641 W Willow
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Posca Bros Dental Laboratory 641 W Willow Bureau 446 m² À vendre Long Beach, CA 90806 1 637 768 € (3 672,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Automobile Traffic Minutes East of 710 Freeway.
- Offices and Existing Large Partitioned Multi-Room Dental Lab, R&D and Distribution Building, with Great Repurpose Potential.
- Stand Alone High Exposure Building with On-Site Parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seller will need time to move business operations to a new location via 1031 Exchange. To be negotiated with buyer.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 637 768 €
Prix par m²
3 672,66 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
446 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
LBCCA, Mid-Town SP 1 - Zone verte de cannabis, commerciale
Stationnement
15 Espaces (33,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Service de restauration
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7201-023-025 | Évaluation des aménagements | 547 924 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 655 563 € (2024) | Évaluation totale | 1 203 487 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7201-023-025
Évaluation du terrain
655 563 € (2024)
Évaluation des aménagements
547 924 € (2024)
Évaluation totale
1 203 487 € (2024)
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