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6410-6418 Hampton Ave
23 – 186 m² À louer Saint Louis, MO 63109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau à South Hampton disponible à la location !
- Chaque suite mesure environ 250 à 275 pieds carrés.
- Accessibilité 24 heures sur 24
- Jusqu'à 5 suites peuvent être combinées pour un total de 1 250 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6418 | 93 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 13 819 € /an 1 152 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 23 m² | 2-10 Ans | 214,19 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 4 975 € /an 414,56 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 206 | 23 m² | 2-10 Ans | 214,19 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 4 975 € /an 414,56 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 207 | 23 m² | 2-10 Ans | 214,19 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 4 975 € /an 414,56 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 208 | 23 m² | 2-10 Ans | 214,19 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 4 975 € /an 414,56 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 6418
Espace commercial de premier choix disponible à la location au 6418 Hampton Ave., St. Louis, MO 63109. Offrant un espace de vente de 93 m² (1 000 ft²) récemment rénové, avec des mises à jour incluant les sols et les sanitaires. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte dans le quartier de Princeton Heights, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un fort trafic piétonnier et automobile. Le bâtiment comprend également des bureaux au deuxième étage. Cet espace est idéal pour des petites activités commerciales ou une utilisation en tant que bureau professionnel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2e étage, bureau 205
Tarif de location : 450 $/mois F.S.G. par bureau (inclut les charges et Internet) Le 2ᵉ étage dispose de plusieurs bureaux disponibles. Chaque bureau fait environ 250 à 275 pieds carrés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 206
Tarif de location : 450 $/mois F.S.G. par bureau (inclut les services publics et Internet) Le 2ème étage dispose de plusieurs bureaux disponibles. Chaque bureau mesure environ 250-275 pieds carrés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 207
Loyer : 450 $/mois F.S.G. par bureau (inclut les charges et Internet) Le 2ᵉ étage dispose de plusieurs bureaux disponibles. Chaque bureau mesure environ 23 à 25 m², et jusqu'à 5 bureaux peuvent être combinés pour un total de 116 m².
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 208
Tarif de location : 450 $/mois F.S.G. par bureau (inclut les charges et Internet) Le 2ᵉ étage dispose de plusieurs bureaux disponibles. Chaque bureau fait environ 250 à 275 pieds carrés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6410-6418 HAMPTON AVE , SAINT LOUIS, MO 63109
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau de Hampton Avenue disponible à la location. Tarif de location : 450 $/mois F.S.G. par suite (comprend les services publics et Internet) Le bâtiment dispose d'un tout nouvel appareil électrique et d'une carte-clé électrique pour accéder aux 1er et 2e étages du bâtiment le soir et le week-end. Le 1er étage du bâtiment est un espace commercial entièrement occupé et le 2e étage dispose de plusieurs bureaux disponibles. Chaque suite mesure environ 250 à 275 pieds carrés et jusqu'à 4 suites peuvent être combinées pour un total de 1 000 pieds carrés. Juste derrière le bâtiment se trouvent de nombreux parkings hors rue (2,3/1 000 pieds carrés). Situé à South Hampton sur Hampton Avenue, près de Willmore Park.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6410-6418 Hampton Ave
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