Capital Office Park 6411 Ivy Ln Bureau 119 – 5 523 m² Immeuble 4 étoiles À louer Greenbelt, MD 20770

Le 6411 Ivy Lane est idéalement situé sur le périphérique de la capitale, à la hauteur de Kenilworth Avenue (sortie 23). Le bâtiment fait partie d'un développement plus vaste, Capital Office Park, qui fournit collectivement une multitude de commodités précieuses. L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars, y compris d'importantes améliorations apportées au bâtiment 6411 avec un tout nouveau hall moderne, des ascenseurs, des toilettes, des espaces communs et une entrée extérieure. ÉQUIPEMENTS Les nouveaux propriétaires ont mis en place de nombreux équipements stratégiques, notamment un centre de conférence et une navette de métro privée vers la station Greenbelt. De plus, le programme de santé comprend un centre de remise en forme avec douches et vestiaires, des cours hebdomadaires de yoga et de camp d'entraînement, un entraîneur personnel sur place et des séminaires de bien-être. La nourriture est à portée de main avec deux cafés récemment rénovés sur place, le nouveau restaurant Tugwell's Public House et le Food Truck Hub agréé qui propose un service de food truck local hebdomadaire. Les équipements supplémentaires incluent un garage exécutif et un parking en surface gratuit, des bornes de recharge pour voitures électriques, un service de partage de voitures avec Zipcar, un pavillon communautaire extérieur et un accès 24h/24, 7j/7 et 365 jours par an avec les systèmes de cartes-clés Datawatch. Le Crowne Plaza sur place a achevé une rénovation de plus de 15 millions de dollars avec de nouvelles installations de conférence, des salles de banquet, des restaurants et des chambres. L'équipe de gestion immobilière est située sur place avec une équipe complète d'ingénieurs. EMPLACEMENT Le fait d'être situé sur le périphérique de la capitale (1-95/I-495) à Kenilworth Avenue (sortie 23) permet d'accéder rapidement à Washington DC, à Baltimore et à la Virginie du Nord via l'I-495 (périphérique), l'I-95, la Baltimore-Washington Parkway, l'I-270 et l'Inter-County Connector (ICC). En outre, la station de métro Greenbelt se trouve à moins d'un kilomètre et permet d'accéder facilement aux lignes verte et jaune du métro, aux trains de banlieue MARC (Camden Line) et à l'accès au comté de Montgomery via le futur tramway Purple Line. Les bâtiments se trouvent également à proximité de l'aéroport international de Baltimore/Washington (BWI), de l'aéroport Ronald Reagan de Washington (DCA) et de l'aéroport international de Washington-Dulles (IAD). Localement, l'établissement est adjacent au palais de justice du district américain, à l'université du Maryland et au Goddard Space Flight Center de la NASA. CRÉDIT-BAIL Le bâtiment propose de petites suites (900 à 2 000 pieds carrés), des étages complets (plus de 21 500 pieds carrés) et tout le reste. Une signalisation de premier ordre sur les bâtiments et les monuments est disponible pour les grands utilisateurs, offrant une excellente visibilité sur la rue. Tous les prix incluent les services publics complets, la conciergerie nocturne et la maintenance. Pour plus d'informations sur les opportunités de location, veuillez appeler le 301.474.3326.