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West Valley Commons 6411 W Nob Hill Blvd Local commercial 95 m² À louer Yakima, WA 98908
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic quotidien intense
- Bien en vue, en face du boulevard Nob Hill.
- Entouré de nouveaux bureaux préfectoraux et d'un développement résidentiel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 114 | 95 m² | 3,35 m | Négociable | 207,57 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 19 766 € /an 1 647 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 114
Introducing an exceptional leasing opportunity at 6411 West Nob Hill Blvd. This prime commercial space offers 1,025 SF fronting the bustling Nob Hill Blvd, providing excellent visibility in a high-traffic location. Situated directly across from the Super Walmart retail center, and adjacent to The Lodges Apartment Complex, with 400+ units, this property benefits from significant consumer footfall. Enjoy the convenience of being just off the 64th Avenue and Nob Hill controlled intersection, in a thriving commercial center housing popular tenants such as Crave Coffee, D' Thai, Edward Jones, Warehouse West Grill, Hapo Credit Union, and Chalet Dental. Don't miss the chance to elevate your business in this vibrant, high-visibility location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,35 m
- Planchers en bois
- High Traffic
- Excellent Visibility
- Great Co-Tenants
- Located Directly Across from a Super Walmart
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 95 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Plongez-vous dans la communauté dynamique qui entoure West Valley Commons à Yakima, WA 98908. Les locataires du Retail/Strip Center apprécieront la proximité du très animé Super Walmart, une destination commerciale de premier ordre proposant un mélange varié de marques populaires et de restaurants. Profitez de l'esprit d'entreprise de Yakima, connue pour sa solide économie locale et son fort sentiment de soutien communautaire. Avec un accès facile aux principaux axes de transport, cet emplacement constitue une opportunité intéressante pour les détaillants à la recherche d'un espace commercial dynamique et à haute visibilité. Rejoignez le paysage commercial florissant de Yakima à West Valley Commons et renforcez votre présence commerciale sur ce marché dynamique.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Valley Commons | 6411 W Nob Hill Blvd
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