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Briar West Shopping Center 6415 San Felipe St 70 – 274 m² À louer Houston, TX 77057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé près de l'intersection de San Felipe Street et South Voss Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H1 | 70 m² | 5 Ans | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 19 822 € /an 1 652 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H2 | 204 m² | 5 Ans | 189,66 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 38 764 € /an 3 230 € /mois | Triple net (NNN) |
6415 San Felipe St - 1er étage – Bureau H1
Suite H2 is 750 square feet and in an inline position at Briarwest Shopping Center. It is currently built out as a retail store. Base rent is $30 psf/year, and NNN is $13 psf/year.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6415 San Felipe St - 1er étage – Bureau H2
Suite H-2 is a second generation veterinary clinic and is fully built out. Base rent is $20 psf/yr., and NNN is $13 psf/yr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arctic Healing Cryo
- Services
- 1
- Local
- AT&T Wireless
- Enseigne
- -
- -
- Joyce's Seafood & Steaks
- Restaurant
- 1
- -
- Kumon Math And Reading Center
- Services éducatifs
- -
- -
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 620
- International
- Pizza Hut
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arctic Healing Cryo | Services | 1 | Local |
| AT&T Wireless | Enseigne | - | - |
| Joyce's Seafood & Steaks | Restaurant | 1 | - |
| Kumon Math And Reading Center | Services éducatifs | - | - |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 620 | International |
| Pizza Hut | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Briarwest dispose de deux suites disponibles à la location. La suite H1 mesure 2 200 pieds carrés et est conçue comme une clinique vétérinaire de deuxième génération. La suite H2 mesure 750 pieds carrés et a été construite comme un magasin de détail. Le centre fait face à la rue San Felipe, à l'intersection signalée entre San Felipe et Winrock. La salle de sport boutique Orangetheory Fitness est le point d'ancrage du centre, et les autres locataires incluent AT&T Wireless, Muscle Maker Grill, Arctic Healing Cryothérapie, le Kumon Learning Center et Iris Wellness Acupuncture.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Briar West Shopping Center | 6415 San Felipe St
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