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Golden Gate Shopping Center 6420 Mayfield Rd Local commercial 195 – 3 374 m² À louer Mayfield Heights, OH 44124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positionné stratégiquement avec une exposition autoroutière à l'I-271 et à Mayfield Road, 125 5554 VPD et 37 489 VPD
- Excellente exposition autoroutière à l'I-271 et à Mayfield Road (125 554 vp/j et 37 489 vpj)
- L'espace de la boutique de tissus et d'artisanat Joann sera bientôt disponible
- Présenté par Fresh Thyme Market, Marshalls, PetSmart, JoAnn Fabrics et Bob's Discount Furniture
- Le bâtiment de service automobile indépendant de Conrad sera disponible — 7 284 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13C | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 488 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 29 | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 677 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Outparcel B | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1505-1641 Golden Gate Plz - 1er étage – Bureau 13C
Dominant community anchored shopping center serving eastern suburbs of Cleveland Anchored by Fresh Thyme Market, Marshalls, PetSmart, JoAnn Fabrics, and Bob’s Discount Furniture Tremendous highway exposure to I-271 & Mayfield Road (125,554 vpd & 37,489 vpd) Freestanding Conrad’s automotive service building coming available – 7,284 SF Total Shopping Center GLA: 373,190 Strong tenant allowance packages available
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
1505-1641 Golden Gate Plz - 1er étage – Bureau 22
Dominant community anchored shopping center serving eastern suburbs of Cleveland Anchored by Fresh Thyme Market, Marshalls, PetSmart, JoAnn Fabrics, and Bob’s Discount Furniture Tremendous highway exposure to I-271 & Mayfield Road (125,554 vpd & 37,489 vpd) Freestanding Conrad’s automotive service building coming available – 7,284 SF Total Shopping Center GLA: 373,190 Strong tenant allowance packages available
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
1505-1641 Golden Gate Plz - 1er étage – Bureau 25
Dominant community anchored shopping center serving eastern suburbs of Cleveland Anchored by Fresh Thyme Market, Marshalls, PetSmart, JoAnn Fabrics, and Bob’s Discount Furniture Tremendous highway exposure to I-271 & Mayfield Road (125,554 vpd & 37,489 vpd) Freestanding Conrad’s automotive service building coming available – 7,284 SF Total Shopping Center GLA: 373,190 Strong tenant allowance packages available
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
1641 Golden Gate Plz - 1er étage – Bureau 29
- Bâtiment de restaurant indépendant à louer
1598 Golden Gate Plz - 1er étage – Bureau 30
1505-1641 Golden Gate Plz - 1er étage – Bureau Outparcel B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 499
- International
- Fresh Thyme Farmers Market
- Supermarché
- 100
- Régional
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 1 103
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 499 | International |
| Fresh Thyme Farmers Market | Supermarché | 100 | Régional |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 1 103 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial dominant ancré dans la communauté desservant la banlieue est de Cleveland Présenté par Fresh Thyme Market, Marshalls, PetSmart, JoAnn Fabrics et Bob's Discount Furniture Excellente exposition autoroutière à l'I-271 et à Mayfield Road (125 554 vp/j et 37 489 vpj) Le bâtiment de service automobile indépendant de Conrad sera disponible — 7 284 pieds carrés GLA total du centre commercial : 373 190 De solides programmes d'allocations aux locataires sont disponibles
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Golden Gate Shopping Center | 6420 Mayfield Rd
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