6423 Outlook Ave | 6423 Outlook Ave
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6423 Outlook Ave 6423 Outlook Ave Immeuble residentiel 2 lots 791 370 € (395 685 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Oakland, CA 94605
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two blocks from Mills College, 6423 Outlook Ave offers exceptional value and versatility in Oakland’s desirable Millsmont neighborhood.
- Outdoor spaces feature a beautifully terraced backyard, inviting patio areas, lush garden plots, & deck with stunning panoramic views of East Bay.
- Spacious 3-bed/1.5-bath unit and a sizable 4-bed/2-bath unit—both delivered vacant and are move-in ready with separate utilities and W/D hookups.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TRANSPARENT PRICE. All units are vacant and can be shown via calendly.
Contact Joey at joeywang@kwcommercial.com to schedule a tour or with questions. For the offering memorandum and inspection reports, go to https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
Offers are due on Tuesday, May 6th at noon.
Just two blocks from Mills College, 6423 Outlook Ave offers exceptional value and versatility in Oakland’s desirable Millsmont neighborhood. Uniquely situated among single-family homes, this spacious duplex spans 2,513 SF, featuring a spacious 3-bed/1.5-bath unit and a sizable 4-bed/2-bath unit—both delivered vacant and are move-in ready with separate utilities and washer/dryer hookups. Enjoy effortless commuting with convenient access to I-580, Highway 13, and nearby public transportation connecting you to the entire East Bay. The home’s outdoor spaces feature a beautifully terraced backyard, inviting patio areas, lush garden plots, and an elevated deck offering stunning panoramic views of the East Bay skyline. Wake up each day to a million-dollar view for less than $1M!
Contact Joey at joeywang@kwcommercial.com to schedule a tour or with questions. For the offering memorandum and inspection reports, go to https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
Offers are due on Tuesday, May 6th at noon.
Just two blocks from Mills College, 6423 Outlook Ave offers exceptional value and versatility in Oakland’s desirable Millsmont neighborhood. Uniquely situated among single-family homes, this spacious duplex spans 2,513 SF, featuring a spacious 3-bed/1.5-bath unit and a sizable 4-bed/2-bath unit—both delivered vacant and are move-in ready with separate utilities and washer/dryer hookups. Enjoy effortless commuting with convenient access to I-580, Highway 13, and nearby public transportation connecting you to the entire East Bay. The home’s outdoor spaces feature a beautifully terraced backyard, inviting patio areas, lush garden plots, and an elevated deck offering stunning panoramic views of the East Bay skyline. Wake up each day to a million-dollar view for less than $1M!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 791 370 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 395 685 € | Surface de l’immeuble | 233 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 0% |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Année de construction | 1924 |
| Nb de lots | 2 | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Prix | 791 370 € |
| Prix par lot | 395 685 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 233 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Cour
- Terrasse
- Avec jardin
- Bureaux
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 1 | 3 517 € | 118 |
| 3+1.5 | 1 | 2 638 € | 107 |
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