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Westwood Center 6427 Westwood Blvd 279 – 864 m² À louer Orlando, FL 32821
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre est situé à l'intersection de l'I-4, de l'International Drive et de la 528, ce qui le place au cœur d'Orlando dans un emplacement idéal.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 1-10 Ans | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 65 740 € /an 5 478 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The space is move-in ready, fully furnished medical office with 5 patient rooms, a kitchen, and reception.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
2e étage
The space is perfect match for a doctor's clinic, urgent care center, spas or any health or beauty business.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 864 m² | Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 864 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Westwood Center dispose d'un espace médical/bureau entièrement meublé au 1er étage d'une superficie de 3 000 pieds carrés. L'étage supérieur comprend 6 300 pieds carrés de surface inachevée pouvant être construite pour toute situation commerciale, et une amélioration/allocation aux locataires sera offerte. Il a un emplacement de choix ! Le Westwood Center est situé à l'intersection de l'I-4, de l'International Drive et de la 528, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui viennent de différentes régions du centre de la Floride en voiture.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westwood Center | 6427 Westwood Blvd
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