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The Mart 6436 S Hwy 85-87
Local commercial 140 – 303 m² À louer Colorado Springs, CO 80911
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition et accès depuis l'US Highway 85
- Chiffre de trafic élevé de 21 966 VPD
- À proximité de la porte 20 de Fort Carson, ouverte 24h/24 et 7j/7
- Signalisation des bâtiments et signalisation des monuments disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit D | 140 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 27 822 € /an 2 318 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit L | 162 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 32 207 € /an 2 684 € /mois | Triple net (NNN) |
6436 S Hwy 85-87 - 1er étage – Bureau Unit D
¦ Plan d'étage ouvert pour une variété d'usages commerciaux ¦ Petits bureaux privés et espaces de stockage ¦ Toilettes privées ¦ Signalétique commerciale disponible au-dessus de l'unité ¦ Parking spacieux ¦ Bonne diversité de locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6436 S Hwy 85-87 - 1er étage – Bureau Unit L
¦ Plans ouverts adaptés à une variété d'usages commerciaux ¦ Petits bureaux privés et espaces de stockage ¦ Toilettes privées ¦ Signalétique commerciale disponible au-dessus des unités ¦ Parking spacieux ¦ Bonne diversité de locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6436 S HWY 85-87 , COLORADO SPRINGS, CO 80911
| Espace total disponible | 303 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 483 m² |
| Stationnement | 302 Espaces | Surface totale du terrain | 2,71 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 303 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 302 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 10 483 m² |
| Surface totale du terrain | 2,71 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Mart, ancré par des locataires nationaux tels que Anytime Fitness, Dollar Tree et Goal Academy, est un centre parallèle pour Walmart. Il bénéficie d'une excellente exposition et d'un accès depuis l'US Highway 85.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Mart | 6436 S Hwy 85-87
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