Seller Financing Available 6441 West Blvd Local commercial 193 m² À vendre Inglewood, CA 90302 880 550 € (4 556,81 €/m²)

Floyd Shaheen et Emily Shikhvarger ont le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le 6441 West Blvd à Inglewood, en Californie. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de développement de premier ordre sur le marché en pleine expansion d'Inglewood. Son emplacement stratégique, à quelques minutes du Forum, du Clippers Dome Arena en construction, du méga-développement de Hollywood Park, de l'extension de la ligne de métro Purple Line et du stade Sofi de 2,6 milliards de dollars, qui abrite les Chargers et les Rams, en fait un investissement idéal qui devrait connaître une hausse significative.
Situé à l'angle des boulevards West et E Hyde Park, le 6441 West Blvd possède un bâtiment de 2 080 pieds carrés sur un site généreux de 9 709 pieds carrés. La propriété est actuellement vacante, ce qui offre au nouveau propriétaire la possibilité d'occuper le site ou de procéder directement au développement, évitant ainsi les tracas liés au déménagement des locataires. Pour ceux qui envisagent d'occuper le bâtiment, des options de financement SBA sont disponibles. De plus, la propriété bénéficie d'une excellente façade sur la rue, ce qui améliore sa visibilité et son potentiel. Selon le plan orienté vers le transport en commun de Fairview Heights, le zonage actuel de la propriété est MU-4, offrant aux promoteurs un large éventail d'utilisations potentielles, englobant à la fois des options résidentielles et commerciales. Le site autorise le nombre maximum d'unités autorisé par les normes de développement, qui comprennent une hauteur maximale de 4 étages/50 pieds, des retraits de 10 pieds, 1 place de stationnement par 1 000 pieds carrés pour les utilisations commerciales et 1 place de stationnement pour les unités d'une chambre ou plus petites, ou 2 places de stationnement et demie pour les unités de 2 chambres. Nous vous recommandons de contacter le service de planification de la ville d'Inglewood pour vérifier ces détails et recueillir des informations supplémentaires.
Inglewood, avec son histoire dynamique et diversifiée, est devenue un centre multiculturel qui donne l'exemple en matière de progrès socio-économique, non seulement au sein de l'État, mais également à l'échelle nationale. La ville traverse actuellement une phase incroyablement dynamique, préservant sa diversité démographique et donnant la priorité au bien-être de ses habitants dans le cadre d'une revitalisation inspirante et d'un avenir plein de promesses. Le récent rajeunissement de la ville a été stimulé par des développements importants tels que le stade SoFi, le méga-complexe voisin de Hollywood Park et la prochaine arène Intuit Dome. Bien que ces projets d'infrastructure aient suscité une attention considérable, la renaissance d'Inglewood se caractérise également par des taux de criminalité records, une hausse remarquable de la valeur des propriétés et des initiatives avant-gardistes.