6443 Bird Rd
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6443 Bird Rd Bureau 112 m² À vendre Miami, FL 33155 1 375 860 € (12 331,09 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently 70% leased. Completely renovated. Great exposure to traffic on Bird Road.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
112 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 375 860 €
Prix par m²
12 331,09 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
112 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
RU-5 - 6800/BUREAUX COMMERCIAUX
Stationnement
5 Espaces (44,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entièrement rénové Nouveaux éclairages Fraîchement peint Nouveau plafond
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 37 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-bureau B
| Surface | 37 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entièrement rénové Nouveaux éclairages Fraîchement peint Nouveau plafond
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
17 508
167 081
451 474
2024 Population
16 847
158 767
426 998
Croissance démographique 20–24
-3,8 %
-5,0 %
-5,4 %
2020 foyers
6 697
62 100
170 336
2024 foyers
6 428
59 075
159 638
Croissance des foyers 20–24
-4,0 %
-4,9 %
-6,3 %
Âge moyen
43
43
43
Revenu médian du foyer
84 931 $
76 914 $
65 807 $
Employés de jour
13 818
131 244
314 421
Total des entreprises
2 242
20 397
45 638
Diplôme universitaire et supérieur
45 %
43 %
38 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-4013-019-1500 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 547 115 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-4013-019-1500
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
547 115 € (2024)
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Présenté par
The Garcia Organization
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